Отчуждение недвижимого имущества

Наталья
Минск
11.01.2018
дарение имущества
Здравствуйте.Моему супругу подарили дом без права отчуждения.Имеет ли он право подарить мне,как законной супруге ,часть дома.
Отвечает нотариус
Для предметного ответа в вопросе содержится недостаточно информации. Так, согласно нормам статьи 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом. Таким образом, полно ответить на Ваш вопрос возможно только при наличии дополнительных, уточняющих сведений. Для получения консультации Вы можете обратиться к любому нотариусу, список которых с указанием адреса и номера телефона, размещен на сайте Белорусской нотариальной палаты
Андрей
Минск
09.01.2018
Отчуждение недвижимого имущества
Добрый день! Какие документы нужны для дарения квартиры близкому родственнику? Нужно ли согласие мужа/жены дарителя, если имущество приобретено до вступления в брак?
Отвечает нотариус
Уважаемый Андрей, если квартира приобретена до брака, она не является общей совместной собственностью, но это не во всех случаях означает, что согласие супруги не требуется для ее отчуждения. Информацию о том, согласия каких лиц требуются для удостоверения договора отчуждения жилого помещения Вы можете найти у нас на сайте в ответе  на вопрос Антона из Климович от  05.02.2016 среду часто задаваемых в категории вопросов в категории вопросов "Отчуждение недвижимого имущества".
Ирина
Минск
07.01.2018
продажа 1\2 доли дома
обязательно ли отправлять уведомление о продаже 1\2 доли дома через нотариуса или можно отправить заказным письмом с уведомлением самим
Отвечает нотариус

При удостоверении договора купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом нотариус обязан проверить соблюдение продавцом требований пункта 2 статьи 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь, согласно которому продавец доли в письменной форме обязан известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. И лишь в случае, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В связи с этим, в подтверждение соблюдения указанных условий продавцом должны быть предоставлены документы, подтверждающие вручение сособственнику извещения соответствующего содержания. Заказное письмо с обратным уведомлением, направленное продавцом самостоятельно, подтверждает лишь вручение указанной корреспонденции адресату без подтверждения её содержания и, соответственно, не может являться доказательством надлежащего исполнения сособственникам обязанности по извещению.  


Задать вопрос
версия для печати