Отчуждение недвижимого имущества

Рустам
Г.Орша
13.09.2018
Купить дом
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в какую сумму обойдется переоформить дом и участок приватизированные?
Отвечает нотариус
Рустам, если под словом «переоформить» Вы подразумеваете гражданско-правовую сделку, связанную с отчуждением имущества (продажа, дарение), то нотариальный тариф за удостоверение договора зависит от степени родства сторон по сделке, а также количества согласий и заявлений, необходимых для удостоверения договора. Так, нотариальный тариф за удостоверение, составление и техническое оформление договора отчуждения недвижимого имущества определен в процентах от базовой величины, установленной на день удостоверения сделки: между близкими родственниками - 330 %, другими лицами - 630 %; за составление одного согласия – 20 %; за составление одного заявления – 50 %. Размер базовой величины, установленный в Республике Беларусь в настоящее время, составляет 24 рубля 50 копеек. Нотариальные тарифы утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 г. № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов».
Галина
Минский р-н, а/г Прилуки
12.09.2018
Продажа доли в праве на недвижимое омущество бывшему супругу(супруге).
Здравствуйте! Какие особенности продажи (мены) доли в праве на недвижимое имущество бывшему супругу? И отсюда следующий вопрос: какие документы при этом необходимо предоставить нотариусу для оформления договора отчуждения недвижимого имущества? Нужна ли государственная регистрация потом? Спасибо.
Отвечает нотариус
Уважаемая Галина, относительно необходимых документов мы рекомендуем Вам проконсультироваться у нотариуса, к которому Вы будете обращаться за удостоверением сделки, так как перечень документов в большей степени зависит от того, кто зарегистрирован в жилом помещении и т.п., чем от того, что покупателем является бывший супруг. Единственной особенностью, которая связана именно с тем, что сделка планируется между бывшими супругами является то, что для того, чтобы можно было распорядиться долей, доля каждого из супругов должна быть определена (т.е. должен быть брачный договор, решение суда и т.п., которым имущество из общей совместной собственности переведено в общую долевую) и зарегистрирована за отчуждающим ее супругом.
Государственной регистрации подлежат все сделки по отчуждению недвижимого имущества.
Миша
Минск
10.09.2018
Отказ от имущества
У нас умерли родители .Хотим продать дом и я сваю долю хочу подарить брату.Что нужно для этого зделать
Отвечает нотариус
Михаил, для совершения сделок с жилым домом Вам первоначально необходимо зарегистрировать Ваши права на дом и земельный участок. Если права на дом и земельный участок уже зарегистрированным в Едином государственном регистре недвижимого имущества, то до для заключения договора дарения Вашей доли Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости с личным паспортом, правоудостоверяющими документами на дом и земельный участок, все остальные сведения и (или) документы, необходимые для совершения нотариальных действий, за исключением сведений и (или) документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления, нотариус запросит по заявительному принципу. Если Вы хотите представить все документы, необходимые для заключения договора дарения, самостоятельно, то консультацию по удостоверению договора дарения, а также о необходимых документах, Вы сможете получить у любого нотариуса.

Задать вопрос
версия для печати