Приватизация

Вадим
г. Минск
16.08.2017
Приватизация
Добрый день! Приватизировали 2 года назад квартиру. Главный привтизатор бабушка (ей 82 года), 2 сына, прописанные в квартире, не приняли участие в приватизации (отмечено в решении Администрации р-на). Вопрос в том, кто после смерти бабушки будет выплачивать приватизацию и кто станет главным квартиросъемщиком или можно же, по согласованию с Администрацией р-на оформить отчуждение собственности на другого гражданина?
Отвечает нотариус
В случае смерти Покупателя, в рассматриваемом случае бабушки, все права и обязанности по настоящему договору переходят к её наследникам на общих основаниях. Таким образом, обязанность по оплате стоимости квартиры перейдет к лицу либо лицам, которые будет наследовать приватизированную квартиру. Собственник вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.
Игорь
26.07.2017
приватизация
Подскажите, пожалуйста, может ли нотариус отказать в регистрации договора приватизации после 01.07.2017 года, если процесс приватизации начат до 01.07.2017 г. и внесены 10 % от стоимости приватизации
Отвечает нотариус
Согласно закону срок действия решения компетентного органа о приватизации жилого помещения равен одному году, в связи с чем, если решение будет действовать после 01.07.2017 года (как правило, до 02.08.2017 года), то, в течение действия срока решения, договор приватизации может быть удостоверен нотариусом.
Яна Савицкая
Могилев
24.07.2017
Приватизация
Скажите, пожалуйста, если по договору о приватизации мы должны были оплатить первоначальный взнос в размере 10% до 8.07.2017, и мы его оплатили, может ли нам нотариус отказать в подписании дальнейших документов, если мы к ней обратились 8.07.2017 и лично у нее, как у главного в этот день выходной. Но и 10.07.2017 ее не было на работе, а на звонок она среагировала грубо и отказалась что либо подписать. Что нам теперь делать, ведь сроки уплаты 10% не нарушены?
Отвечает нотариус
Уважаемая Яна! Договор купли-продажи приватизируемого жилого помещения подлежит нотариальному удостоверению. За удостоверением договора необходимо обратиться в течение одного года со дня вынесения решения на приватизацию. Жилые помещения, не оформленные нанимателями в собственность на основании договоров купли-продажи приватизируемых жилых помещений, переходят в разряд жилых помещений коммерческого использования. Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 N 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» был ограничен срок для подачи заявлений на приватизацию занимаемых жилых помещений. Указанный срок истек 01 июля 2016 года. Внесенные Вами денежные средства в качестве первоначального взноса в размере 10% оценочной стоимости, будут Вам возвращены на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа либо на основании приказа организации, в ведении которой находится жилой фонд. Для этого Вам необходимо подать соответствующее заявление.

Задать вопрос