Приватизация

Вероника
Минск
03.01.2019
Приватизация
Здравствуйте, вопрос заключается в следующем. Несколько лет назад семья решила оформить приватизацию на квартиру. В качестве собственников квартиры выступают дети совершеннолетние. Скажите пожалуйста можно ли оформить какой нибудь договор, чтобы в итоге в качестве собственника выступал один из детей, если приватизация оформлена на срок 40 лет и она ещё не погашена.
Отвечает нотариус
Уважаемая Вероника! Как следует из Вашего вопроса, титульными участниками приватизируемого жилого помещения являются несколько лиц. Участники долевой собственности вправе произвести отчуждение принадлежащих им долей, но с соблюдением порядка, установленного пунктом 3 статьи 144 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то есть после полного погашения стоимости жилого помещения. Пунктом 3 статьи 144 ЖК установлен запрет отчуждения гражданином помещения, приобретенного в рассрочку, до полного погашения стоимости этого помещения. Следует обратить внимание на то, что помимо указанного выше запрета отчуждения в силу статьи 59 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З (ред. от 08.01.2018) "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" при приобретении помещения в рассрочку у продавца (местный исполнительный и распорядительный орган; юридическое лицо, на праве хозяйственного ведения которого помещение находилось) возникает право залога (ипотека) в отношении помещения.
Евгения
Могилев
03.10.2018
Приватизация квартиры
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, квартира приватизированна на троих. В 2014 году я сменила фамилию на девичью фамилию матери, т.е. теперь у меня новое свидетельство о рождении. Собираюсь переезжать в Россию. Нужно ли переделывать документы на квартиру на новую фамилию? Или лучше, чтобы оформили дарственную на меня? Чтобы не было проблем, если вдруг придется вернуться в РБ. Благодарю.
Отвечает нотариус
Уважаемая Евгения. В случаях изменения фамилии, собственного имени или отчества изменения в нотариальные документы не вносятся. В случае, совершения нотариальных действий необходимо будет представить документы, подтверждающие перемену фамилии, поэтому в договор купли-продажи приватизированного жилого помещения внести изменения в связи с изменением фамилии Вы не сможете, однако возможно обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по вопросу изменений или исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в отношении вашей доли в приватизированной квартире.
Татьяна
Минск
17.09.2018
приватизация
Здравствуйте! В данный момент я проживаю в арендном жилье (гос. собственность). Имею ли я право приватизировать эту квартиру?
Отвечает нотариус
Интересующий Вас вопрос не относится к сфере нотариальной деятельности. Для консультации по данному вопросу необходимо обращаться в местный исполнительный и распорядительный орган.

Задать вопрос
версия для печати