Особенности договора займа

Обращаясь к нотариусу за удостоверением сделки, заинтересованные лица рассчитывают, прежде  всего, на полное обеспечение своих  прав и защиту законных интересов.  Особенно важно получить гарантии безопасности сделки, когда вопрос касается возврата передаваемых в долг денег. В большинстве случаев, именно по этой причине, стороны придают договору займа нотариальную  форму.

В соответствии со статьей 760 Гражданского Кодекса Республики Беларусь по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Дискуссионным является вопрос,  правомерно ли в качестве суммы займа использовать сумму белорусских рублей, эквивалентную определенной сумме иностранной валюты по курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь либо соглашением сторон.

Если сумму займа принимать за определенное количество денежных средств, то включение эквивалента в договор займа противоречит статье 761 ГК Республики Беларусь, согласно которой заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Если же сумму займа считать мерой  стоимости (например, определенное количество стоимости, которое заемщик может конвертировать в необходимые ему блага), то включение эквивалента в договор  является возможным, а с точки зрения экономики, и целесообразным, поскольку позволяет исключить, то обстоятельство, что   со временем количество стоимости, которое должен вернуть заемщик, станет меньше количества стоимости, полученного в виде займа.

При установлении факта неоднократного обращения одного и того же заимодавца полагаю целесообразным разъяснять нормы Указа Президента Республики Беларусь от 30.06.2014 N 325 "О привлечении и предоставлении займов, деятельности микрофинансовых организаций", в соответствии с которым деятельность по предоставлению трех и более займов в течение календарного месяца одному или нескольким заемщикам в сумме, не превышающей 15 000 базовых величин на одного заемщика на день заключения договора, признается деятельностью по регулярному предоставлению микрозаймов, выдавать которые могут только микрофинансовые организации.

В большинстве договоров предметом  займа являются наличные денежные средства. В таком случае ни  у нотариуса, ни у сторон по сделке не возникает  особых вопросов. Однако часто стороны просят указать в договоре, что сумма займа будет перечислена Заимодавцем на расчетный счет Заемщика. Для решения вопроса о возможности включения данного пункта в договор важен момент перечисления суммы займа, и обусловлено это наличием пункта 2 статьи 760 Гражданского Кодекса Республики Беларусь,  в соответствии с которым  договор займа считается заключенным с момента передачи денег. 

Если в договоре момент передачи денег будет указан в будущем времени,  договор на момент его  удостоверения считается не заключенным, что в дальнейшем повлечет невозможность совершения исполнительной надписи в бесспорном порядке и, как следствие,  к бесполезности придания сделке нотариальной формы.

Если же к моменту удостоверения  договора деньги уже перечислены на счет Заемщика, то полагаю возможным указать об этом  в договоре с включением в него элемента расписки, где заемщик собственноручно укажет о получении им суммы займа.  

Таким образом, для заключения сделки не важен способ передачи суммы займа (наличный или безналичный), важен сам момент передачи.

Особое внимание следует уделить ситуации, когда предметом договора является белорусский рубль и имеет место совокупность нескольких условий: заимодавец – резидент,  заемщик – нерезидент, срок  займа превышает 180 дней. В таком случае нотариусу необходимо помнить, что такая сделка является валютой операцией, и для ее удостоверения необходимо разрешение Национального банка Республики Беларусь (статья 10  Закона Республики Беларусь «О валютном регулировании и валютном контроле").

Если предметом договора займа является иностранная валюта следует соблюдать правила, установленные Законом  Республики Беларусь "О валютном регулировании и валютном контроле",   Правилами проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.04.2004 № 72

Анализ законодательства позволяет сделать вывод о том, что использование иностранной валюты без специального разрешения допускается  при предоставлении займов, возврата займов и процентов за пользование ими в отношениях между физическими лицами. В случае предоставления займа в иностранной валюте юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем необходимо разрешение Национального Банка Республики Беларусь.

Удостоверение договора займа не является сложным нотариальным действием, но в зависимости от субъектного состава сделки, валюты договора, срока действия договора, имеет ряд особенностей, на которые нотариусу, как гаранту безопасности сделки, следует обратить особое внимание.



Возврат к записям автора

Возврат к списку

версия для печати