Исполнительные надписи

Екатерина
Солигорск
30.03.2020
Долг
Здравствуйте. Являемся товариществом собственников. Некоторые собственники не оплачивают членские взносы. Согласно протокола, с 26 числа насчитывается пеня. Отправили заказным письмом с уведомлением претензию. Уже месяц прошёл, но они не получают корреспонденции. Можем ли мы обратиться к натариус, чтобы с них сыскать членские взносы за весь период и пеню. И какие документы для этого нужно предоставить.
Отвечает нотариус
Уважаемая Екатерина, нотариус совершает исполнительную надпись в случае, когда совершение исполнительной надписи, за которой обращается взыскатель, предусмотрено законодательными актами. Частью первой пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» (далее – Указ № 366) предусмотрены случаи, когда задолженность взыскивается путем исполнительной надписи, в частности: задолженности членов дачных, гаражных кооперативов, кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, по просроченным более двух месяцев платежам в счет покрытия расходов на содержание, эксплуатацию, капитальный ремонт и охрану дачи, садового домика, гаража, автомобильной стоянки, пени в связи с такой задолженностью; задолженности членов садоводческого товарищества и лиц, выбывших из состава членов садоводческого товарищества, на которых законодательными актами возложена обязанность вносить взносы, по просроченным более двух месяцев взносам, пени в связи с такой задолженностью.
Нина
Гомель
27.03.2020
Договор аренды
По договору аренды должник не оплачивает долг. Обратились в приказном производстве, суд отказал ссылаясь на взыскание с исполнительной надписью, при этом акт сверки должником не подписан, ответ на претензию и признание долга также нет от Должника. Нотариус нам откажет в исполнительной надписи по этим основаниям? После отказа возможно снова подавать в приказном производстве? Спасибо!
Отвечает нотариус
Добрый день, Нина. В соответствии со статьей 106 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» исполнительная надпись совершается при соблюдении следующих условий: совершение исполнительной надписи, за которой обращается взыскатель, предусмотрено законодательными актами; представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность требования взыскателя к должнику; место жительства (место пребывания) или место нахождения должника находятся на территории Республики Беларусь; со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет. Если для требования, по которому совершается исполнительная надпись, законодательными актами установлен иной срок давности, исполнительная надпись совершается в пределах этого срока. В случаях, установленных пунктом 1 статьи 71 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариус обязан отказать в совершении исполнительной надписи. Отказ выноситься на основании письменного заявления заинтересованного лица и оформляется путем вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия. Для решения вопроса о возможности совершения исполнительной надписи или получения отказа в ее совершении, предлагаем Вам обратиться к нотариусу с имеющимися документами. Для получения консультации, относительно подачи заявления о возбуждении приказного производства рекомендуем обращаться в суд, рассматривающий экономические дела.
Александр
Новополоцк
23.03.2020
Взыскание неустойки по нотариально удостоверенному договору займа
Добрый день. Я являюсь займодавцем по нотариально удостоверенному договору займа денежных средств в валюте (евро). В связи с невозвратом денежных средств заемщиком мной была получена исполнительная надпись нотариуса о взыскании с заемщика суммы займа и пени (предусмотрена договором в размере 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки возврата) за период просрочки возврата займа (со дня, следующего за датой срока возврата займа по день обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи). С даты получения исполнительной надписи прошло почти 3 (три) года. Займ до сих пор не возвращен. Я обратился к нотариусу за исполнительной надписью по взысканию пени за новый период (со дня, следующего за днем предыдущего обращения к нотариусу по настоящим момент). Нотариус отказал мне в совершении исполнительной надписи ссылаясь на п. 215 Инструкции о порядке совершения нотариальный действий (пост-е Совмина РБ от 23.10.2006 №63) в связи с тем, что по этому долговому обязательству уже была совершена одна исполнительная надпись и вторая не допускается. Я же считаю, что пеня - это долговое обязательство, взыскание по которому производится по частям. Следовательно, взыскание пени за другой период позволяет совершить вторую и последующие исполнительные надписи. Прошу разъяснить, правомерен ли отказ нотариуса в совершении исполнительной надписи в вышеуказанном случае со ссылками на нормы законодательства и каким образом мне следует взыскивать данную пеню?
Отвечает нотариус
Добрый день, Александр. В соответствии с абзацем одиннадцатым пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании задолженности по нотариально удостоверенным сделкам, на основании которых возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором. Дополнительно сообщаем, что, если нотариус откажет Вам в совершении исполнительной надписи, изложив причины отказа в постановлении об отказе в совершении нотариального действия, Вы имеете право обжаловать отказ нотариуса в суд (ст.72 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности»). На данном сайте мы не даем правовую оценку действиям нотариуса. Решение вопроса о законности отказа нотариуса в совершении нотариального действия относится к компетенции суда.

Задать вопрос
версия для печати