Договор на строительство дома
Добрый день. У меня такая ситуация: до вступления в брак мне выделили участок для строительства дома, как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Я вышла замуж. Спустя время мы с мужем разошлись. Но официально мы ещё муж и жена. Мои родители начали строить дом на моём участке, потому как я не имею достаточно финансов, нахожусь в декретном отпуске и воспитываю одна двоих детей. Как я понимаю этот дом будет считаться совместным имуществом. Сейчас мы разводимся. Муж пока не знает что этот дом в процессе стройки. Какие документы необходимо оформить, чтобы муж не мог претендовать на дом? Может составить какой-то договор с родителями?
Отвечает нотариус
Добрый день, Юлия. В целях соблюдения единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений) государственная регистрация права собственности на жилое помещение, как правило, производится на имя правообладателя земельного участка. Вы правильно отметили, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Получить консультацию о возможности заключения Брачного договора Вы можете у любого нотариуса. Участие же в возведении жилого помещения других членов семьи (кроме супругов), родственников и иных лиц может быть основанием для признания за ними права на долю в праве собственности на жилое помещение в судебном порядке. А решение спорных вопросов не входит в компетенцию нотариуса.