Договор займа
Договор займа – что это? По гражданскому законодательству договор займа – это сделка, по которой одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Чаще всего встречается договор займа денег. Кто-то одалживает деньги, а кто-то берет в долг.
Не всегда стороны чётко соблюдают условия займа. Невозврат даже небольшой суммы неприятен, а потеря больших средств может привести к серьёзным конфликтам сторон, финансовому краху заимодавца и в итоге – суду. Когда приходит срок возврата денег ситуация может накалиться и дойти до разрыва дружбы, партнёрства или ссоры родственников. А зачастую это происходит от непонимания условий сделки или неосознания последствий несоблюдения договоренностей. Как избежать этих неприятных моментов? Каким образом обезопасить себя, как дающего в долг, лишив должника возможности не признавать долг? И как обезопасить себя как должника должника, не дав возможности кредитору (заимодавцу), например, требовать возврата долга в более ранние сроки или увеличить проценты? В этом вам поможет нотариус.
Важно знать, что договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины (в настоящее время размер базовой величины составляет 27 бел. рублей). То есть до этого предела законодательством предусмотрена устная форма займа. А в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, требуется обязательная письменная форма договора независимо от суммы.
Зачастую заем денег оформляется так называемой распиской, которую и считают основным документом. Однако она не очень эффективна. Расписка не является договором. Она должна быть составлена в подтверждение самого договора займа, и всего лишь отражает факт передачи денег. Договор же содержит все существенные условия. Поэтому наилучшим вариантом для обеих сторон может стать именно договор займа, обличенный в письменную форму, где можно зафиксировать обязательства сторон, подробно описать все условия. При этом, в договоре займа денег необходимо указать: место и время составления договора, полные фамилия, имя и отчество (если имеются) сторон, паспортные данные, идентификационный номер (если есть), место регистрации или проживания, сумма цифрами и прописью, вид валюты, условия передачи, возврата денег, точный срок возврата (цифрами и прописью).
Несомненно, в таких случаях лучше прибегнуть к помощи нотариуса. Процедура оформления и удостоверения данного договора у нотариуса очень проста. Сбора каких-либо документов не потребуется. Нотариус, в свою очередь, должен знать: сумму займа, срок, место и способ возврата денег, условия рассрочки, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, и другие согласованные вами условия. Все эти условия, если они не противоречат законодательству, будут отражены в договоре. Нотариус обязательно установит личность сторон, проверит их дееспособность, волеизъявление, убедится в том, что их намерения осознанные, что они отдают отчет своим действиям, чётко понимают условия договора и их юридические последствия, разъяснит нормы действующего законодательства. И только после этого договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом.
Выбрав вариант оформления договора займа у нотариуса, нужно понимать, что все факты и условия, отраженные нотариусом в договоре, имеют высокой степени доказательную силу и дополнительному доказыванию в суде не подлежат. Кроме того, преимущество нотариального удостоверения договора займа денег заключается ещё и в том, что можно воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долга с помощью совершения исполнительной надписи нотариусом. Если спора между сторонами не имеется, по истечении срока возврата денег, займодавец может обратиться к любому нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи в отношении должника. Получив совершенную нотариусом исполнительную надпись, взыскатель обращается к судебному исполнителю, который в свою очередь, на основании исполнительной надписи возбуждает исполнительное производство в отношении должника.
