С прошлого года нотариусы наделены полномочиями на совершение нотариального действия – представления электронных документов для госрегистрации юридического лица и ИП. Нотариус направляет документы в регистрирующий орган через веб-портал Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. 

Рассматривая вопрос об удостоверении факта нахождения гражданина в живых, так и хочется вспомнить старую добрую комедию Леонида Гайдая «Жених с того света», в которой главный герой попал в непростую ситуацию. Ему необходимо было предоставить справку, что он живой. Многие граждане и по сей день считают, что данная ситуация - это веселая выдумка Леонида Гайдая, и совсем не догадываются, что в нашей повседневной жизни действительно можно столкнуться с подобного рода вопросом, решить который поможет нотариус.

«Какую сделку можно оформить, чтобы передать свою недвижимость взамен на уход и заботу до момента смерти?» - часто с таким вопросом к   нотариусу обращаются одинокие пожилые люди. Решить указанную проблему можно, заключив договор ренты или его особой разновидности — пожизненного содержания с иждивением, по которому граждане получат гарантию обеспеченной старости и уверенности в завтрашнем дне.

Нотариальное удостоверение сделок всегда гарантировало правовую безопасность, предупреждало возможные конфликты между его участниками. Сегодня, в свете динамично развивающегося законодательства, существенно повысить привлекательность нотариальной формы сделок с недвижимостью, можно не только благодаря принципу «одного окна», но и упрощению, с помощью нотариуса, порядка государственной регистрации прав, основанных на нотариальном документе.

У каждого человека в жизни наступает такой момент, когда он начинает задумываться о том, как распорядиться своей собственностью, чтобы не доставить проблем своим родным и близким в случае ухода его из жизни. Обращаясь за консультацией к нотариусу, практически каждый гражданин задает один и тот же вопрос, что лучше подарить или завещать свое имущество?

В настоящей статье обозначено правовое регулирование наследования нетрудоспособными иждивенцами наследодателя, роль нотариальной практики в решении вопросов применения норм статьи 1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь, социальный характер порядка наследования нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.

Одними из видов нотариальных действий, совершаемых нотариусами, является выдача свидетельств о праве на наследство и выдача свидетельств о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, в рамках наследственных дел. В настоящей информации речь пойдёт о выдаче данных свидетельств на жилые дома, не зарегистрированные в территориальных организациях государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, но сведения о которых внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа до 8 мая 2003 года.

Как правило, лицо, обратившееся к нотариусу за удостоверением завещания, задает такие вопросы: «А что будет, если я потеряю свой экземпляр завещания ?», «А как мои наследники узнают, что я составил завещание?», «Кому мои наследники должны предъявить завещание после моей смерти?» , « Как мои наследники будут знать, что завещание не отменено?» и т.п. В этой статье хотелось бы затронуть тему взаимосвязи удостоверения завещаний и возможностей единой электронной системы нотариата.

Как правильно принять наследство? В данной статье мы рассмотрим основные вопросы порядка и сроков принятия наследства наследником, которые, хочется верить, помогут гражданам выработать правильное и грамотное поведение при оформлении ими своих наследственных прав.

Вопросы закрепления и сохранения доказательств до предъявления их в суд в условиях активного развития сети Интернет приобретают особую значимость. В этой ситуации нотариат Республики Беларусь не стоит на месте, а активно развивается, применяя на практике компьютерные технологии в процедуре нотариального досудебного обеспечения доказательств. 

Для большинства граждан решение вопроса о судьбе их имущества не является безразличным: как им лучше распорядиться, чтобы впоследствии у близких не возникали конфликты при его разделе? На приеме у нотариуса часто задают такие вопросы: лучше завещать или дарить, кому и что можно завещать, кто может получить долю в завещанном имуществе, а у некоторых граждан бытует мнение, что завещание можно оспорить, а дарение – нет. Итак, что же нужно знать гражданам, которые хотят оставить завещательное распоряжение?

Обеспечение исполнения обязательств - это специальные правовые меры, преследующие своей целью побудить должника к своевременному исполнению обязательства и предотвращающие наступление невыгодных для него последствий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, а также защищающие интересы кредитора в указанных случаях. Другими словами, это те инструменты, которые стимулируют стороны быть добросовестнее в исполнении своих обязательств.

Еще в IV веке до нашей эры греческий оратор и политик Гиперид говорил: «Если будет опасно приобретать имущество и делать сбережения, кто захочет рисковать?»  Основополагающие принципы и нормы правового регулирования важнейших общественных отношений закреплены в основном законе Республики Беларусь – Конституции Республики Беларусь.  Согласно Конституции Республики Беларусь государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению.   

Наиболее распространенная форма сделок – простая письменная. Она популярна потому, что практически не требует времени и финансовых затрат, сбора и предоставления необходимых документов. Однако отсутствие при такой сделке независимой и незаинтересованной стороны, которая разъяснит участникам ее смысл, значение и правовые последствия, может привести к весьма нежелательным результатам.

В семейном праве Республики Беларусь особое значение имеет метод диспозитивности, что предполагает необходимость более детальной разработки института семейно-правового договора в целях разрешения возникающих теоретических и практических проблем его применения.

Обращаясь к нотариусу за удостоверением сделки, заинтересованные лица рассчитывают, прежде  всего, на полное обеспечение своих  прав и защиту законных интересов.  Особенно важно получить гарантии безопасности сделки, когда вопрос касается возврата передаваемых в долг денег.

Законом Республики Беларусь от 10 ноября 2008 года «О внесении дополнений и изменении в некоторые кодексы Республики Беларусь по вопросам взыскания алиментов на детей» введен институт Соглашения об уплате алиментов, направленный на дальнейшую защиту интересов несовершеннолетних и (или) нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей, а также на обеспечение наиболее полной реализации прав и исполнения обязанности родителями.

Суррогатное материнство является одним из видов вспомогательных репродуктивных технологий. В августе 2006 года в Республике Беларусь впервые на законодательном уровне установлена возможность заключения договора суррогатного материнства. С принятием Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 года «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о браке и семье» в Кодекс Республики Беларусь о браке и семье была введена статья 53 «Суррогатное материнство».

Расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на похороны, а также охрану наследства и управление им, как правило, несут наследники, которые путем оформления наследства получают наследственное имущество наследодателя, компенсируя тем самым свои траты. 

"Закон о нотариате и нотариальной деятельности" по инициативе министерства юстиции Беларуси откорректируют. Будут ли изменения кардинальными, когда белорусские нотариусы начнут работать по французской модели и боятся ли они технологии блокчейна, в интервью информационному агентству "Интерфакс-Запад" рассказала председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

Сфера наследственных правоотношений рано или поздно может коснуться каждого человека. Поэтому самые первые шаги, которые необходимо совершить   для получения наследства заключаются в его принятии. Нотариус, в данном случае, должен грамотно и профессионально разъяснить наследникам сроки и способы его принятия, таким образом, чтобы правовые последствия принятия наследства соответствовали волеизъявлению всех наследников в пределах, определяемых законодательством Республики Беларусь.

Одним из видов нотариальных действий,  совершаемых нотариусами,  является выдача свидетельств о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака. В данной статье речь пойдёт о выдаче свидетельств о праве собственности пережившему супругу, на жилые дома, не зарегистрированные в  территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним,  но сведения о которых внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного  органа до 8 мая 2003 г. 

Законодательством установлен перечень договоров, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи недвижимого имущества не относится к таким договорам, но большинство граждан  предпочитают его оформлять у нотариуса

Иногда в нотариальную контору обращаются граждане, которые спрашивают о том, как можно защитить свои имущественные права, когда, например, в приобретение земельного участка и строительство жилого дома один из супругов вложил  средства от продажи квартиры,  которая принадлежала ему до брака, другой же супруг участия в строительстве не принимал. Как же защитить свои имущественные права в будущем?