Согласия

Недействительное согласие
Здравствуйте. Во время моего брака, умер мой отец, который оставил мне по завещанию квартиру, в которой в приватизации участвовали чеки моей сестры за долю7/100 (отца93/100),я расплатилась деньгами, которые мне достались по наследству после смерти отца. Был составлен договор купли продажи, при составлении договора говорилось ,что деньги моего отца, но нотариус это нигде не пометил, кроме того все действия были совершены на просроченный паспорт. Позже,я захотела распорядиться квартирой, в нотариусе мне сказали, что нужно согласие бывшего мужа. Бывший муж дал согласие, и подтвердил, что доля была выкуплена за деньги моего отца, опять тот же нотариус никаких пометок не делает, а по шаблону печатает согласие. Но так, как там указано ,что действия согласия никаким сроком не ограничено, я больше ничему не предала значения. Когда,я захотела распорядиться квартирой, придя в нотариальную контору, мне сказали что согласие не действительно, т к бывший муж умер. Нотариус ничего на эту тему не говорил при составлении согласия. Как мне доказать что деньги мои, у меня есть выписки банка, а также после снятия денег и оформлением купли продажи прошел маленький срок(деньги сняты 01.07-переданы 11.07.) т.к. у нотариуса не было раньше свободного времени. Сам нотариус подтверждает, что сделка была за деньги моего отца, и что при согласии так же об этом говорилось. Мой бывший муж при жизни написал завещание в котором все свое имущество завещал сыну и троим внукам. Трое его наследников согласны с тем, что доля была выкуплена за деньги моего покойного, отца. А мать четвертого несовершеннолетнего, уцепилась за это согласие и требует0,87/100,(т.е.меньше 1%).,на контакт не идёт, кричит что ущемляются права ее ребенка, не хочет слушать ,что при выкупе доли были только мои деньги моего покойного отца. Сама она с отцом своим очень плохо общалась. Как мне ещё доказать ,что деньги мои ?Все причастные к этому ,подтверждают ,что доля выкупалась за деньги моего отца и нотариус.

Ответ нотариуса

Уважаемая Ирина, Ваш вопрос не относится к сфере нотариальной деятельности.

Признать квартиру Вашей личной собственностью можно в судебном порядке. Юридическую помощь по таким вопросам оказывают адвокаты. Вы можете обратиться за консультацией в любую юридическую консультацию, адвокатское бюро, к адвокату, оказывающему юридическую помощь индивидуально.

Относительно приведенных Вами текстов консультаций, данных нотариусом считаем возможным Вам пояснить следующее. Продать квартиру без согласия бывшего супруга, так как она приобретена Вами в период брака и Вами с покойным бывшим супругом не был заключен брачный договор, по которому эта квартира признавалась бы Вашей личной собственностью Вы бы не смогли в любом случае, поэтому консультация нотариуса была дана исходя из Ваших намерений и является абсолютно верной в юридическом смысле. Предусмотреть, что Ваш супруг умрет до заключения Вами договора купли-продажи и разъяснить Вам, что его согласие не обязательно для его наследников, на наш взгляд, могло не представляться возможным исходя из ситуации, кроме того, Вы могли просто не запомнить эту информацию, так как на тот момент она не представлялась Вам актуальной. Нотариусы при разъяснении правовых норм не делают акцент на возможную смерть клиента из этических соображений.

Ответ нотариуса

Согласие может удостоверить любой нотариус. При удостоверении согласия в случаях, установленных Положением о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 7 сентября 2007 г. N 413, указывается адрес (местонахождение) жилого помещения, помещения для временного проживания. 

При удостоверении согласия в отношении близких родственников, супругов проверяются документы, подтверждающие родственные отношения, заключение брака. 

При удостоверении согласия законного представителя в отношении несовершеннолетнего указываются фамилия, собственное имя, отчество, дата рождения несовершеннолетнего, проверяются документы, подтверждающие родственные отношения, установление опеки, попечительства (свидетельство о рождении, документ, удостоверяющий личность, копии записей актов гражданского состояния, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства) и назначении опекуна (попечителя) либо договор об условиях воспитания и содержания детей, удостоверение на право представления интересов подопечного и др.).

Для уточнения информации о необходимости предоставления согласия участника долевой собственности в Вашей ситуации советуем обратиться в подразделение по гражданству и миграции органа внутренних дел.

Ответ нотариуса

Елена, согласие родителя на изготовление паспорта ребенку не предусмотрено действующим законодательством. Возможно, требуется согласие отца на регистрацию ребенка по месту жительства матери.

Выдача паспорта гражданину Республики Беларусь, проживающему в Республике Беларусь регламентирована пунктом 11.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан".

Ответ нотариуса

Уважаемая Татьяна,

В соответствии со статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При удостоверении договоров об отчуждении имущества нотариус выясняет факт нахождения имущества в общей совместной собственности супругов. Нотариус удостоверяет договоры об отчуждении имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов с письменного согласия супруга (бывшего супруга) независимо от времени приобретения имущества.

Право собственности бессрочно (пункт 5 статьи 210 Гражданского кодекса Республики Беларусь).


Ответ нотариуса

Уважаема Антонина,

Образец согласия на регистрацию ребенка по месту жительства:

«Я, Иванов Иван Иванович, число месяц год рождения, личный № 123456М007РВ7, гражданин Республики Беларусь, зарегистрированный по месту жительства по адресу: город (указать город), улица (указать улицу), дом Х, квартира Х, даю согласие на регистрацию моей несовершеннолетней дочери Ивановой Анны Ивановны, число месяц год рождения, по месту жительства по адресу: город (указать город), улица (указать улицу), дом № 1 (один), квартира № 1 (один)».

Ответ нотариуса
Вам необходимо согласовать выезд нотариуса к Вашему супругу по месту нахождения СИЗО для удостоверения данного согласия. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро Республики Беларусь, а так же графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на сайте Белорусской нотариальной палаты (belnotary.by)
Ответ нотариуса
Уважаемый Игорь! Для удостоверения договора купли-продажи необходимо будет Ваше письменное согласие, которое может быть удостоверено любым нотариусом Республики Беларусь.
Ответ нотариуса
Вы вправе воспользоваться услугами нотариуса нотариального округа, в котором находится исправительная колония, предварительно согласовав время и условия выезда с руководством соответствующего учреждения и нотариусом. Начальник исправительной колонии не может удостоверить согласие. Однако он может удостоверить доверенность на подписание такого согласия. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей.
Ответ нотариуса
Уважаемый Николай, Нотариальный тариф составляет 13 рублей 50 копеек, из которых за удостоверение согласия - 8 рублей 10 копеек (30% базовой величины), за составление и подготовку проекта согласия – 5 рублей 40 копеек (20% базовой величины).

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies