Приватизация

Ответ нотариуса
Вы вправе обратиться за юридической помощью к адвокату по своему выбору. Список адвокатов размещен на сайте Республиканской коллегии адвокатов. Необходимо отметить, что законодательством не установлен срок для права владения и пользования квартирой. В соответствии с нормами статьи 22 Жилищного кодекса Республики Беларусь права и обязанности граждан и организаций в области жилищных отношений возникают вследствие действий (бездействия) граждан и организаций или наступления событий, с которыми акты законодательства связывают возникновение прав и обязанностей граждан и организаций в области жилищных отношений, в том числе на основании: договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также договоров и иных сделок, не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему; актов государственных органов, в том числе местных исполнительных и распорядительных органов; судебных решений, установивших права и обязанности в области жилищных отношений; членства в организациях собственников. Пунктами 1 и 2 статьи 78 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что выселение граждан из жилых помещений допускается только по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом и иными законодательными актами. Гражданам, выселяемым из жилых помещений, одновременно предоставляются другие жилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами. Согласно пункту 1 статьи 79 Жилищного кодекса Республики Беларусь подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц: граждане, самоуправно занявшие жилое помещение; гражданин, которому предоставлено право владения и пользования жилым помещением в качестве опекуна (попечителя), приемного родителя, родителя-воспитателя детского дома семейного типа, в случае его отказа освободить это жилое помещение после прекращения опеки (попечительства); граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением; совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое ими жилое помещение, наниматель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, лизингополучатель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с ним, или другие проживающие совместно с этими собственником, нанимателем, лизингополучателем жилого помещения или гражданином, являющимся членом организации застройщиков, граждане, которые в течение календарного года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований настоящего Кодекса, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения; члены, бывшие члены семьи собственника, нанимателя жилого помещения, лизингополучателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, заключившие Брачный договор или письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, в соответствии с условиями которых они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения; наниматель жилого помещения, члены, бывшие члены его семьи - в случае прекращения либо расторжения договора найма жилого помещения; граждане в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами.
Ответ нотариуса
В вашей ситуации, по сути, требуется дача разъяснений по юридическим вопросам, которые не входят в нашу компетенцию соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях, а также у лиц, обладающих специальными разрешениями (лицензиями) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги – юридические услуги. Перечень юридических консультаций и лиц, обладающих указанными специальными разрешениями (лицензиями), размещен на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь www.minjust.by.
Ответ нотариуса
Приватизация жилых помещений – приобретение гражданами в собственность занимаемых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством. Т.е., чтобы быть участником приватизации Вам необходимо было быть зарегистрированной по месту жительства в приватизируемом жилом помещении на день приватизации и участвовать в приватизации жилого помещения денежной жилищной квотой, чеками «Жилье» или денежными средствами».
Ответ нотариуса
Добрый день, Ирина! Для того, чтобы ответить на заданный Вами вопрос следует учитывать два момента: проживали ли Вы совместно с супругом на момент приватизации доли в праве собственности на квартиру и вложили ли Вы общие денежные средства. Жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Если именно на момент приватизации доли в праве собственности на квартиру Вы проживали совместно с супругом и вложили Ваши общие с супругом денежные средства, то в такой ситуации, доля в праве собственности на квартиру будет являться общей совместной собственностью супругов.
Ответ нотариуса
Анастасия, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором приватизации. Если Ваш брат, независимо от возраста принимал участие в приватизации квартиры (жилищной квотой (чеками «Жильё») или денежными средствами), то он имеется право на долю в квартире, соответствующую его участию в приватизации. Если он не принимал участия в приватизации, то за ним по договору могли сохраняться права владения и пользования приватизированной квартирой. Для получения консультации рекомендуем Вам с документами обратиться к любому нотариусу.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies