Приватизация

Здравствуйте, Дарья. Покупатель приобрел право собственности на квартиру после государственной регистрации перехода права собственности (то есть после государственной регистрации договора приватизации). Если денежные средства за приватизируемую квартиру не были внесены полностью и в данный момент выплачиваются собственником, это является основанием для ограничения отчуждения такого недвижимого имущества, до полного погашения денежной суммы.

Добрый день, Татьяна! Для решения Вашего вопроса необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением. Для консультации необходимо обраться к адвокату.

Здравствуйте, Ольга! Для оформления договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, которая принадлежит Вашей матери, необходимо определить в первую очередь эту долю, внести изменения в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а потом оформлять договор дарения доли. Для более детального изучения вашего вопроса необходимо с имеющимися у Вас документами обратиться к любому нотариусу и получить подробную консультацию.

По вашему вопросу следует установить способ приобретения квартиры, а именно: уплачивались ли при приватизации только денежные средства супруга и супруги, либо еще дополнительно была внесена жилищная квота при приватизации квартиры и на какое количество лиц она распределена. В случае, если была только рассрочка платежа денежными средствами, то супруги могут выделить право собственности каждому по ½ (одной второй) доли квартиры. Но продать данные доли они смогут только после полной выплаты рассрочки. В случае если была внесена дополнительная жилищная квота, то раздел квартиры будет осуществлен на количество лиц, внесших свою жилищную квоту.

Здравствуйте Татьяна. Вопросы начисления и уплаты жилищно-коммунальных услуг не относятся к сфере нотариальной деятельности. За получением консультации Вам необходимо обращаться в организацию, осуществляющую учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением по месту нахождения квартиры.

Уважаемый Игорь! Вопросы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним не относятся к сфере нотариальной деятельности. За разъяснениями Вам необходимо обращаться в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Если Решение исполкома было вынесено на условия того, что отец не участвует в приватизации, за ним лишь сохраняется права проживания и пользования жилым помещением, то у него нету права собственности на квартиру. Сын является собственником данной квартиры с момента государственной регистрации договора в агентстве по государственной регистрации, сама же квартира скорее всего находится в ипотеке. Никакие сделки с квартирой не возможны до полного погашения приватизации и снятия ограничений.

Здравствуйте Наталья Владимировна! Ваш вопрос не входит в компетенцию нотариуса и решается в судебном порядке. Вы вправе обраться к адвокату в юридическую консультацию за оказанием правой помощи.

Здравствуйте Никита. Нотариусы в случае утраты гражданами и юридическими лицами, правопреемниками юридических лиц нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве, выдают дубликаты этих документов гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правопреемникам этих юридических лиц. За выдачей дубликата Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой был удостоверен договор приватизации. В соответствии п. 5 ст. 188 Жилищного кодекса Республики Беларусь приватизированное жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) является общей совместной собственностью супругов только при наличии следующих условий: на момент приватизации супруги совместно проживали в данном жилом помещении и оба супруга участвовали в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Рекомендуем Вам обратиться лично к любому нотариусу для получения более точной консультации. Информацию о нахождении нотариальных контор и бюро, а также графики работы, контактные телефоны, Вы можете найти на нашем сайте в разделе «Найти нотариуса».