Прочие договоры

Ответ нотариуса
Примерный перечень документов, необходимых для удостоверения договора купли-продажи помещения транспортного назначения (гаража) следующий: - документ, подтверждающий приобретение права собственности на гараж, в частности, договор дарения, - выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на изолированное помещение или машино-место, - справка налогового органа по месту нахождения недвижимого имущества об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества (при отчуждении объекта недвижимого имущества, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства), - письменное согласие супруга (бывшего супруга), если гараж является общей совместной собственностью супругов. Вместе с тем, в зависимости от конкретных обстоятельств могут потребоваться дополнительные документы. Исчерпывающий перечень документов можно получить при обращении к нотариусу. Одновременно информируем, что по просьбе заинтересованного лица все документы, необходимые для удостоверения договора, может истребовать нотариус.
Ответ нотариуса
Согласно статьи 545 Гражданского кодекса Республики Беларусь дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачей. Договор дарения движимого имущества, в том числе денежных средств, должен быть совершен обязательно в письменной форме в случаях, когда: 1) дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает более чем в пять раз установленный законодательством размер базовой величины; 2) договор содержит обещание дарения в будущем. Во всех остальных случаях Вы можете сами выбрать: совершить дарение устно, заключить договор дарения денежных средств в простой письменной форме, либо удостоверить такой договор дарения у нотариуса. Все варианты возможны.
Ответ нотариуса
Размер нотариального тарифа, взыскиваемого при удостоверении договора займа регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 1145 от 27.12.2013 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов». Нотариальный тариф уплачивается исходя из размера базовой величины, установленной на день совершения соответствующего действия (удостоверения договора займа). Нотариальный тариф за удостоверение договора займа с участием физических лиц и индивидуальных предпринимателей составляет 400% базовой величины (116 руб.), с участием юридических лиц – 530% базовой величины (153 руб.70 коп.), нотариальный тариф за составление и подготовку проекта договора займа составляет – 100% базовой величины (29 руб.), нотариальный тариф за техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (за каждый документ), экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах: если документ изложен не более чем на 10 листах - 10% базовой величины (2 руб.90 коп.), если документ изложен более чем на 10 листах – 20% базовой величины (5 руб.80 коп.). Таким образом, нотариальный тариф состоит из: нотариального тарифа за удостоверение договора займа, нотариального тарифа за услуги технического характера (составление и подготовка проекта договора займа и техническое оформление договора).
Ответ нотариуса
Договор займа по Вашему с братом обоюдному желанию может быть удостоверен нотариусом. Получить более подробную консультацию Вы сможете, обратившись к нотариусу. За разъяснением вопросов, связанных с налогообложением рекомендуем обратиться в налоговые органы.
Ответ нотариуса
Договор дарения – это соглашение, которое заключается между двумя сторонами и предполагает передачу имущества на безвозмездной основе. Для удостоверения договора дарения необходимо личное присутствие Вашей дочери либо присутствие ее представителя по доверенности. Статьей 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье предусмотрено, что имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. В случае если имущество приобретено в совместном браке, то при отчуждении требуется согласие второго супруга.
Ответ нотариуса
Для удостоверения договора дарения автомобиля необходимы: свидетельство о регистрации (технический паспорт) транспортного средства; документы, удостоверяющие личность Дарителя и Одаряемого; согласие супруга собственника автомобиля в том случае, если автомобиль приобретен в период брака; документы, подтверждающие родственные отношения Дарителя и Одаряемого (если автомобиль дарится близкому родственнику). Нотариальный тариф за удостоверение договора дарения и составление проекта договора составляет: близкому родственнику -3 базовые величины, другому лицу - 4 базовые величины. Так же дополнительно взыскивается нотариальный тариф за составление проекта согласия супруга в размере 20% базовой величины. Договор об отчуждении автомобиля может быть удостоверен любым нотариусом. По времени составление проектов договора, согласия, необходимых заявлений, удостоверение договора, занимает примерно один час.
Ответ нотариуса
Уважаемая Роза. Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Если иное не предусмотрено законодательством или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется ставкой рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую установленный законодательством пятидесятикратный размер базовой величины, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон. Примите к сведению: - при заключении договора займа следует руководствоваться, в том числе требованиями Закона Республики Беларусь от 22 июля 2003 г. N 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле»; - заключение договора займа в нотариальной форме, в случае неисполнения должником своих обязательств по договору займа, позволит взыскателю совершить исполнительную надпись у нотариуса о взыскании суммы долга в бесспорном порядке.
Ответ нотариуса
Рекомендуем заключить договор дарения денежных средств, для чего необходимо обратиться к любому нотариусу с паспортами и документами, подтверждающими родственные отношения.
Ответ нотариуса
Уважаемая Марина! Стороны договора могут заключить соглашение (договор) об изменении договора, которое совершается в той же форме, что и договор, в Вашем случае нотариально, если только нотариально удостоверенным договором не предусмотрено, что соглашение об изменении договора совершается в иной форме. Соглашение об изменении договора удостоверяется при предоставлении нотариусу всех выданных сторонам экземпляров и может быть удостоверено любым нотариусом.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies