Иные вопросы

Ответ нотариуса
В случае, если один гражданин взял в долг у другого гражданина деньги, нотариусом может быть удостоверен договор займа. В соответствии с частью первой статьи 760 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Согласно статье 761 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. В соответствии с частью первой пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Республики Беларусь сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления текстового документа, включая документ в электронном виде (в том числе электронный документ), выражающего ее содержание, который подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами собственноручно либо с использованием средств связи и иных технических средств, компьютерных программ, информационных систем или информационных сетей, если такой способ подписания позволяет достоверно установить, что соответствующий текстовый документ подписан лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами (факсимильное воспроизведение собственноручной подписи с помощью средств механического или другого копирования, электронная цифровая подпись или другой аналог собственноручной подписи, обеспечивающий идентификацию соответствующих лица или лиц), и не противоречит законодательству и соглашению сторон. Таким образом, указанная переписка не может быть заверена, как подтверждение долговых обязательств граждан. Согласно абзаца двадцать восьмого части первой статьи 54 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариусы обеспечивают доказательства, необходимые для ведения дел в органах иностранных государств, а также письменные доказательства для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции Республики Беларусь. Частью первой статьи 192 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь установлено, что письменными доказательствами являются официальные и частные документы, а также общедоступная информация, записанная буквами либо выполненная в форме цифровой, графической записи, размещенная в глобальной компьютерной сети Интернет, полученная в установленном законодательством порядке, переписка и записи делового или личного характера, содержащие сведения о фактах, имеющих значение для дела. Документы, полученные с помощью электронной, вычислительной и другой техники, являются доказательствами при условии их надлежащего оформления.
Ответ нотариуса
Согласно статье 26 Кодекса Республика Беларусь о браке и семье (далее – КоБС) имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Таким образом, поскольку квартира, принадлежит супругу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она не является общей совместной собственностью супругов, и поэтому Ваше письменное согласие, как супруги собственника, отчуждающего такое жилое помещение, не требуется. Согласно части 3 статьи 26 КоБС РБ имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.). Признание имущества одного из супругов общей совместной собственностью осуществляется в судебном порядке. Законодательством не предусмотрено изменение правового режима собственности одного из супругов на общую совместную собственность по соглашению сторон. По вопросу возмещения затрат по оплате коммунальных платежей Вы имеете право обратиться в суд.
Ответ нотариуса
Уважаемая Светлана! Для получения ответа на интересующий Вас вопрос просим его сформулировать корректно. Непонятно, что Вы имеете ввиду под словом "переоформление". Ставки нотариальных тарифов установлены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов».
Ответ нотариуса
Уважаемый, Александр! Нотарисы не уполномочены выдавать копии нотариально удостоверенных документов. Нотариусы в случае утраты гражданами и юридическими лицами, правопреемниками юридических лиц нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве, выдают дубликаты этих документов гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правопреемникам этих юридических лиц. Исходя из вышеизложенного, дубликат договора купли-продажи отчуждаемого Вами имущества может быть выдан Вам, Покупателю или лицу, уполномоченному по доверенности одной из сторон по сделке выполнять соответствующие действия.
Ответ нотариуса
При личном обращении к нотариусу с документом, удостоверяющим личность, по Вашему письменному заявлению нотариусом может быть удостоверен факт Вашего нахождения в живых. В подтверждение данного факта выдается свидетельство установленной формы, в котором будет отражена следующая информация: нотариус удостоверяет, что Вы находитесь в живых и в конкретный день (дата) и в конкретное время явились к нему лично.
Ответ нотариуса
Если в период брака приобретается имущество за счет общих средств супругов, то оно будет является общей совместной собственностью супругов. Поэтому в случае приобретения Вами в период брака квартиры, она будет являться Вашей общей с супругом совместной собственностью. Если в последствии брак будет расторгаться, то доли супругов на квартиру будут признаны равными. По желанию супругов, в отношении приобретенного за счет совместных средств, в период брака имущества, ими может быть заключен Брачный договор, которым изменен правовой режим нажитого имущества с совместной собственности на режим личной собственности одного из супругов. Если Вы с супругом в период брака заключите Брачный договор по которому вновь приобретенная квартиру будет только Вашим имуществом, то в случае расторжения брака она не будет подлежать разделу.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая использовать сайт и нажимая на кнопку «ОК», пользователь подтверждает, что ознакомился с условиями Политики обработки персональных данных, соглашается с использованием файлов cookies