Исполнительные надписи

Ответ нотариуса
Нотариусы совершают исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности) с должника в случаях, предусмотренных законодательными актами, для удовлетворения бесспорных требований. Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей установлен постановлением Совета Министров Республики Беларусь N 1737 от 28.12.2006 Советом Министров Республики Беларусь. Взыскание задолженности в указанном Вами случае законодательством не предусмотрено. Причитающиеся Вам деньги можно взыскать в судебном порядке.
Ответ нотариуса
Мария, В соответствии пунктом вторым статьи 9 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» сведения, составляющие нотариальную тайну, а также содержащие их документы выдаются только гражданам и юридическим лицам, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых совершено нотариальное действие, а также правопреемникам этих юридических лиц.
Ответ нотариуса
Добрый день. Согласно Закона Республики Беларусь 18 июля 2004 года № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» одним из условий совершения исполнительной надписи является то, что представленные документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику. В соответствии со статьёй 581 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды считается заключенным на неопределенный срок в том случае, если в договоре аренды срок не определен. В Вашей ситуации исполнительная надпись о взыскании задолженности по арендной плате за нежилые помещения за 2020 год нотариусом не может быть совершена, так как в этот период времени данный договор не действовал.
Ответ нотариуса
Юрий, поскольку исполнительная надпись была уже совершена на основании представленного взыскателем расчета задолженности по арендной плате за определенный период, то повторно за этот же период нотариус не может совершить исполнительную надпись. Законодательством не предусмотрены основания внесения изменений или дополнений к совершенной исполнительной надписи в связи неправильно составленным расчетом долга взыскателем. Взыскатель вправе в судебном порядке взыскать сумму долга, превышающую задолженность, на которую совершена исполнительная надпись.
Ответ нотариуса
В соответствии с п. 25 Перечня документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 28 декабря 2016 г. № 1737 предусмотрено, что для совершения исполнительной надписи необходимо представить: договор (купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения) и его копия, заверенная взыскателем; документы, подтверждающие передачу имущества, выполнение работ (оказание услуг) по договорам (товаросопроводительные документы (товарно-транспортная накладная, товарная накладная, грузовая накладная, коносамент или иной документ), документ о передаче имущества (вещи, товара), подписанный обеими сторонами (акт приема-передачи, акт о передаче имущества (вещи, товара), акт о приемке имущества (вещи, товара) по количеству и качеству и другие), документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (оказанных услуг), подписанный обеими сторонами (акт приемки выполненных работ (оказанных услуг) и другие), заказ-наряд, счет-фактура и другие), и их копии, заверенные взыскателем; документ, подтверждающий письменное признание должником взыскиваемой суммы денежных средств (акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии), ответ на претензию, в котором должник признает обязательство по уплате денежных средств, акцептованное платежное требование, иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом должника), и его копия, заверенная взыскателем; документ о расчете суммы подлежащих уплате денежных средств, в котором должны быть указаны сведения о сроках уплаты денежных средств, о дате возникновения обязанности по их уплате, а также отметка взыскателя о непогашении задолженности после направления должнику письменного предупреждения о необходимости уплаты денежных средств и намерении обратиться за совершением исполнительной надписи с указанием даты его извещения, подписанный руководителем или иным уполномоченным должностным лицом взыскателя (с представлением документов, подтверждающих его полномочия на подписание), индивидуальным предпринимателем. С учетом изложенного, в Вашей ситуации, нотариус не может совершить исполнительную надпись.
Ответ нотариуса
Указом Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» установлено, что нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании задолженности по арендной плате за нежилые помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей); В Вашей ситуации, нежилое помещение находится в собственности физического лица, в связи с чем, совершить исполнительную надпись невозможно. Соответствующую правовую помощь вы вправе получить в юридических консультациях, а также у лиц, обладающих специальными разрешениями (лицензиями) на осуществление деятельности по оказанию юридических услуг с указанием составляющей лицензируемый вид деятельности услуги – юридические услуги. Перечень юридических консультаций и лиц, обладающих указанными специальными разрешениями (лицензиями), размещен на сайте Министерства юстиции Республики Беларусь www.minjust.by.
Ответ нотариуса
Раиса, Ваш вопрос не относиться к компетенции нотариуса. За консультацией о правильности удержаний по исполнительным документам Вам необходимо обратиться в органы принудительного исполнения либо в любую юридическую консультацию, или адвокатское бюро, или к адвокату, осуществляющему адвокатскую деятельность индивидуально.
Ответ нотариуса
Наталья, если договор займа удостоверен нотариально и есть основания для совершения исполнительной надписи в бесспорном порядке, то для её совершения Вы можете обратиться к любому нотариусу, а вот предъявлять исполнительную надпись для исполнения необходимо в отдел принудительного исполнения по месту жительства должника. Консультацию о взыскания задолженности в судебном порядке Вы можете получить, в любой юридической консультации, или адвокатском бюро, или у адвоката, осуществляющему адвокатскую деятельность индивидуально.
Ответ нотариуса
Уважаемая Наталья Михайловна! Плата за жилищно-коммунальные услуги и расходы на электроэнергию возмещаются собственниками жилых и (или) нежилых помещений, нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, членами организаций застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании извещений о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, представляемых соответственно не позднее 15-го числа организациями, осуществляющими учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, другими организациями, осуществляющими начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию, или в соответствии с договорами газо-, электроснабжения, снабжения сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок. Плата за пользование жилым помещением вносится нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда в те же сроки, соразмерно общей площади занимаемого ими жилого помещения. Таким образом, при просрочке указанных платежей организация, осуществляющая учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, организация, осуществляющая начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию, имеет право обратиться за совершением исполнительной надписи к нотариусу и последующее принудительное взыскание задолженности.
Ответ нотариуса
Уважаемый Дмитрий! При совершении исполнительной надписи нотариус по информации из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверяет в отношении должника – юридического лица или индивидуального предпринимателя не открыто ли конкурсное производство в рамках возбужденного дела об экономической несостоятельности (банкротстве), а также не принято ли решение о ликвидации юридического лица или решение о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя. Таким образом, если нотариусом при совершении исполнительной надписи будет установлено, что должник прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, Вам будет отказано в совершении нотариального действия, так как в данном случае будет нарушено требование статьи 106 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности». За взысканием задолженности Вам необходимо обращаться в суд.

Задать вопрос
Обращаем Ваше внимание на то, что вопрос должен соответствовать следующим требованиям:
  • должен быть сформулирован по конкретной проблеме;
  • не должен содержать персонифицированных данных;
  • объем вопроса не должен превышать свыше 15 строк текста.
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies