Брачные договоры

Уважаемая Мария! В период брака вы с супругом вправе по обоюдному согласию заключить Брачный договор, в котором предусмотреть изменение режима общей совместной собственности супругов на квартиру и определить, что квартира переходит в собственность супруги. Полную консультацию по вопросу удостоверения Брачного договора в отношении недвижимого имущества, обремененного ипотекой, необходимо получить у любого нотариуса при личном обращении, предоставив имеющиеся у вас документы.

Имущество нажитое супругами в период официального брака является их общей совместной собственностью. Пока супруги не развелись, вопросы в отношении квартиры купленной в период брака, супруги могут урегулировать при помощи брачного договора. Так же в брачном договоре можно предусмотреть порядок выплаты ежемесячных платежей по кредиту.

Добрый день, Виктория! Необходимость в заключении соглашения (договора) об изменении брачного договора зависит от условий, содержащихся в брачном договоре, в том числе в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака и подлежащего государственной регистрации либо государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Для получения более подробной консультации вам необходимо представить Брачный договор любому нотариусу для изучения условий его заключения. 

Соглашение (договор) об изменении Брачного договора совершается в той же форме, что и договор.

За удостоверение соглашения (договора) о внесении изменений (вне зависимости от содержания вносимых изменений) в Брачный договор подлежит уплате нотариальный тариф в размере 600 процентов базовой величины (т.е. 6 базовых величин), а также нотариальный тариф за оказание услуг правового и технического характера: составление и подготовка проекта соглашения (договора) - 200 процентов базовой величины (т.е. 2 базовые величины), техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах (за каждый документ, экземпляр документа, составленного в нескольких экземплярах) не более 10 листов – 10 процентов базовой величины (т.е. 0,1 базовой величины).

Общая сумма нотариального тарифа подлежащего уплате за оформление соглашения (договора) будет определяться в зависимости от оказанных нотариусом услуг.

Брачный договор можно заключить в любой нотариальной конторе Республики Беларусь.

Но заключить Брачный договор по доверенности нельзя.

Остальные, заданные вами вопросы, требуют всестороннего изучения, поэтому за получением необходимых пояснений и информации, обратитесь к нотариусу.

В Брачном договоре может быть закреплен большой спектр прав и обязанностей супругов, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит законодательству.

За получением подробной консультации обратитесь к любому нотариусу, осуществляющему нотариальную деятельность на территории Республики Беларусь.

Консультацию по вопросам Брачного договора можно получить у любого нотариуса Беларуси.

Заданный вами вопрос требует всестороннего изучения и ознакомления, с имеющимися у вас документами.

Поэтому за получением необходимых пояснений и информации обратитесь к нотариусу.

Предусмотреть, что в случае смерти, все имущество остается другому супругу в Брачном договоре нельзя. В вашем случае рекомендуем составить завещание и завещать все имущество супругу, ваш супруг может составить такое же завещание.

Брачный договор – это письменное соглашение, заключаемое между лицами, вступающими в брак, или супругами. Это значит, что его можно заключить в любое время до расторжения брака.

Нотариальный тариф за удостоверение брачного договора составляет 6 базовых величин – 192 рубля, тариф за составление и подготовку проекта брачного договора 2 базовые величины – 64 рубля, тариф за техническое оформление 3-х экземпляров брачного договора – 9,6 рубля.

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

В то же время имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

В период брака вы вправе заключить Брачный договор - соглашение супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.

В Брачном договоре могут быть определены:

• права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;
• порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;
• совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;
• условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества; условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.);
• виды споров между супругами (бывшими супругами), вытекающих из брачных и семейных отношений, которые могут быть переданы ими на рассмотрение третейского суда или для урегулирования с участием медиатора (медиаторов);
• иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака.

Рекомендуем вам, для получения более конкретной консультации, обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро вне зависимости от места жительства.
Адреса, телефоны ближайших нотариальных контор и бюро можно найти в разделе «Найти нотариуса».

Также обращаем внимание, что в компетенцию нотариусов не входят консультации по вопросу уплаты каких-либо налогов или пошлин.