Договоры купли-продажи,мены,дарения и иные договоры с недвижимостью

Договоры купли-продажи,мены,дарения и иные договоры с недвижимостью

Николай
Могилев
25.03.2020
Дарение части недвижимости гражданской жене.
Какова стоимость дарения половины недвижимости (частный дом стоимостью 20000у.е) гражданской жене, живём не в браке но есть двое детей. Мною куплен в кредит дом когда мы находились в разводе , выплачиваю кредит, хочу оформить дарение чтобы гражданская жена являлась так же владелицей ровно половины. Какие нужны документы, и во сколько мне это обойдется?
Отвечает нотариус
Добрый день, Николай. Возможно, Вам помогут ответы на вопросы, размещенные на нашем сайте в разделе «Часто задаваемые вопросы», категория «Отчуждение недвижимого имущества». Например, ответ Надежде из Гомеля от 04.02.2016. Нотариальный тариф за удостоверение договора отчуждения жилого дома не близкими родственниками составляет - 500 % базовой величины, за составление и подготовку проекта договора - 100 % базовой величины. Также может понадобиться оплата за оформление других услуг правового и технического характера, например, консультация, составление подготовка проектов согласий, заявлений, а также техническое оформление документов, изложенных на нескольких листах. Базовая величина по состоянию на 27.03.2020 составляет 27 рублей. Кроме того, лица, которым назначена пенсия в Республике Беларусь, инвалиды I и II группы освобождаются в размере 50 процентов от установленного нотариального тарифа за удостоверение договора отчуждения жилого дома. Для рассмотрения возможности применения льгот по нотариальному тарифу необходимо предъявлять соответствующие документы (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида). Для более полной консультации, с имеющимися документами, рекомендуем обращаться в нотариальную контору (нотариальное бюро) по месту нахождения отчуждаемого имущества
Максим
Минск
23.03.2020
Отчуждение недвижимости.
Добрый день. Хочу преобрести участок в с/т. Участок находится в праве собственности "Пожизненное право собственности с правом наследования". Построек на участке нет. Хозяин приватизировать участок либо строить содовый домик не хочет. Вопрос: Какой договор можно заключить с влдаельцем участка, чтобы я за свои средства построил содовый домик на его земле, а он обязался мне этот домик продать (за цену участка) с отчуждением земли. Если такая возможность и сможет ли мне в этом помочь натариус? Зарание спасибо.
Отвечает нотариус
Добрый день, Максим. Из Вашего вопроса невозможно определить на каком праве принадлежит земельный участок. Земельные участки могут предоставляться гражданам для ведения коллективного садоводства на следующих правах: - право собственности; - право пожизненного наследуемого владения; - право аренды. Если земельный участок, находящийся на территории садоводческого товарищества, принадлежит на праве собственности, то такой участок может быть предметом договора купли-продажи. Если земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, то такой участок не может быть предметом договора купли-продажи. В данном случае может быть продан садовый домик, расположенный на таком земельном участке.
Олег
Лида
23.03.2020
Дарственная на квартиру
Дедушка подписал дарственную на свою квартиру своему младшему сыну. На данный момент хочет отменить дарственную и поделить имущество между братьями поровну, но его младший сын отказывается отменить дарственную обещая, что напишет расписку о том, что после смерти отца он продаст квартиру и половину денежных средств отдаст старшему брату. Может ли расписка или ещё какой ниб.документ подтвердить данные действия? Помогите пожалуйста разобраться!
Отвечает нотариус
Добрый день, Олег. Заверение расписок не входит в компетенцию нотариуса. Если договор дарения квартиры надлежаще исполнен и зарегистрирован в установленном порядке в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, то расторжение такого договора по соглашению сторон не допускается. Собственник имущества может передать его другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Задать вопрос
версия для печати