Нотариус поможет определить судьбу наследства
При оформлении наследственных прав нередки случаи возникновения споров между наследниками, в том числе по вопросам раздела наследственного имущества.
В практике нотариусов значительное место занимают наследственные дела, по которым к наследованию призываются несколько наследников. При этом имущество может представлять собой одну вещь, например, только квартиру или жилой дом, либо наследуется несколько видов имущества: квартира, жилой дом, автомобиль, денежные средства. В этом случае имущество, входящее в состав наследства, находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников и может быть разделено по соглашению между ними. Раздел имущества, входящего в состав наследства, возможен как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию. Однако соглашение о его разделе не может быть удостоверено, если в завещании наследственное имущество волей завещателя было конкретно распределено между указанными наследниками. Каждый из них становится собственником той вещи, которая ему завещана, не нарушая тем самым волю наследодателя.
Соглашение о разделе наследства можно заключить как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и в течение шести месяцев после выдачи такого свидетельства. Соглашение о разделе наследства, заключаемое наследниками до выдачи свидетельства о праве на наследство, удостоверяется нотариусом по месту открытия наследства после истечения срока для его принятия. Такое соглашение является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство с указанием в нем конкретных вещей.
Пример: Удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность одного из наследников поступит квартира, а в собственность другого – гараж.
Соглашение же о разделе наследства, если оно заключено в течение шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для государственной регистрации права наследников на недвижимое имущество.
В каждом конкретном случае перед нотариусом стоит задача: выяснить, желают ли наследники унаследовать имущество по долям, либо необходимо составить соглашение о разделе наследственного имущества, сразу определив судьбу конкретного наследственного имущества, закрепив его за тем или иным наследником выданными свидетельствами о праве на наследство.
Вместо получения причитающейся доли наследственного имущества, возможно получение денежной компенсации. Порядок выплаты денежной компенсации и ее размер устанавливаются соглашением. С получением денежной компенсации наследник утрачивает право на долю в наследственном имуществе.
Пример: Удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность каждого из двоих наследников поступило наследственное имущество в виде жилого дома и квартиры, а третий наследник получил денежную компенсацию.
При разделе наследственного имущества нотариусу приходится сталкиваться и с необходимостью определения преимущественного права того или иного наследника на определенные объекты из состава наследства. Наследник, постоянно пользовавшийся совместно с наследодателем или самостоятельно неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи.
Пример: Удостоверено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым в собственность одного из наследников поступил жилой дом, который являлся единственным местом его проживания, а в собственность другого – автомашина, которой он постоянного пользовался.
Соглашение о разделе наследственного имущества – достаточно сложное нотариальное действие, требующее от нотариуса определенных навыков, опыта, знаний и терпения. Работа нотариуса заключается в предупреждении возможных осложнений, возникающих у наследников, в грамотном и квалифицированном ведении наследственных дел.
