Информационная встреча со специалистами в сфере недвижимости

Обсуждались новации в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, поскольку с 11 июня 2025 г. нотариусы сами будут на безвозмездной основе направлять документы (выданные свидетельства о праве на наследство, удостоверенные сделки) в организацию по государственной регистрации.

Также нотариус и риэлтеры подробно разобрали вопросы отчуждения жилых помещений, приобретенных с государственной поддержкой и обширные изменения в Гражданский кодекс Республики Беларусь, внесенные Законом от 13.11.2023 N 312-З «Об изменении кодексов».

Большой интерес вызвали корректировки законодательства, касающиеся часто встречающихся в работе риэлтеров вопросов: соглашений о задатке, доверенностей, приравненных к нотариально удостоверенным, извещении участников долевой собственности, имеющих преимущественное право покупки, возможность исполнения обязательства внесением долга в депозит.

Изменения законодательства коснулись и согласий на совершение сделки. В таком документе обязательно должно быть указано, даётся оно с правом или без права его отмены, должен быть указан предмет сделки и могут быть определены условия, на которых даётся соответствующее согласие. Таким образом, согласие, выданное до совершения сделки, может быть отменено лицом, его выдавшим, если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены. Нотариусы при удостоверении сделок проверяют, не отменено ли согласие, посредством ресурсов Белорусской нотариальной палаты.

Работа по правовому просвещению граждан и специалистов в разных сферах занимает важное место в деятельности нотариусов.