«Прямая телефонная линия» Добрушского райисполкома

11 марта 2024 года нотариус Гомельского нотариального округа Ольга Высоцкая провела «прямую телефонную линию» Добрушского райисполкома, в ходе которой ответила на вопросы жителей района. 

1. После смерти матери мне с сестрой необходимо оформить наследство. Но моё свидетельство о рождении утеряно, архив в органах ЗАГС сохранен частично. Завещание в нашу пользу при жизни мать не оставила. Могу ли я подтвердить свое родство с матерью иными документами?

Ответ: Доказательствами родственных и иных отношений наследника с наследодателем помимо свидетельств о регистрации актов гражданского состояния, могут также являться копии записей актов гражданского состояния; справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния; копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений.

Кроме того, если у наследника по закону отсутствуют документы, подтверждающие наличие оснований для призвания его к наследованию по закону, такой наследник может быть включен в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия всех остальных наследников по закону, принявших наследство и в отношении которых имеются документы, являющиеся основанием для призвания их к наследованию по закону. Заявление, содержащее такое согласие наследников, принимается нотариусом и приобщается к наследственному делу.

Таким образом, если Ваша сестра даст письменное согласие включить Вас в свидетельство о праве на наследство, представлять нотариусу иные документы, подтверждающие родство с умершей матерью, Вам не придётся.

2. Расторгаем брак с супругом. В общей совместной собственности находится квартира, построенная за счет льготного кредита банка. Возможна ли продажа такой квартиры, если да, то в каких случаях?

Ответ: Продажа жилых помещений, построенных (реконструированных) или приобретенных с привлечением льготного кредита до полного погашения льготного кредита не допускается.

Вместе с тем, в течение пяти лет со дня досрочного погашения льготного кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, может осуществляться соответствующему районному исполнительному комитету в порядке, установленном законодательством.

При отказе соответствующего районного исполнительного и распорядительного органа в покупке жилого помещения, построенного (реконструированного) или приобретенного с привлечением льготного кредита, купля-продажа, дарение, мена либо иная сделка об отчуждении такого жилого помещения в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита, но не более периода, оставшегося до наступления срока его полного погашения, установленного кредитным договором, осуществляются с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и другое), а также при улучшении жилищных условий собственником жилого помещения путем строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения либо при досрочном погашении льготного кредита кредитополучателями, обязанными возмещать государственную поддержку.

До погашения льготного кредита решение районного исполнительного комитета о разрешении дарения членам семьи кредитополучателя или мены названного жилого помещения может приниматься в указанных случаях только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк".

 3. Хочу отменить доверенность на управление автомобилем, выданную родственнику. Какие документы мне необходимо представить нотариусу и нужно ли оплатить нотариальный тариф за отмену доверенности?

Ответ: Для отмены нотариально удостоверенной доверенности Вы вправе подать нотариусу заявление об отмене доверенности. Заявление составляется в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: фамилию, собственное имя, отчество лица, выдавшего доверенность, а также дату удостоверения доверенности, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса (с указанием его статуса и наименования нотариального округа или государственной нотариальной конторы), удостоверившего доверенность, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий. При этом необходимо помнить, что за отменой доверенности Вы можете обратиться к любому нотариусу вне зависимости от места её удостоверения.

За отмену нотариально удостоверенной доверенности предусмотрен нотариальный тариф в размере 50% базовой величины.