Диалог с читателями и день бесплатных консультаций

В публичном центре правовой информации Верхнедвинской центральной районной библиотеки имени Т.Хадкевича состоялась встреча с нотариусом Витебского нотариального округа Наталией Гаек.

В ходе беседы были рассмотрены следующие вопросы: новое в законодательстве по совершению нотариальных действий, особенности отчуждения и наследования приватизированных жилых помещений, удостоверения договора дарения и завещаний.

Как подчеркнула нотариус, если квартира приватизирована до 2016 года, она редко принадлежала умершему целиком. Даже если в документах указан только один человек, так как в приватизации участвовали все прописанные на тот момент. Для наследника это значит, что он чаще наследует только долю, то есть не всю квартиру, а лишь ту часть, которая принадлежала умершему. Соответственно, у приватизированной квартиры могут быть другие собственники, которые также имеют законные права на свою долю.

Следовательно, чтобы оформить наследство сначала всем совладельцам нужно определить доли (через нотариуса или суд), и только потом наследники могут вступить в права на долю умершего.

Нотариус подробно разъясняла, как правильно действовать в той или иной ситуации, чтобы обеспечить защиту своих прав и избежать возможных рисков. А чтобы не было сюрпризов, посоветовала еще при жизни всех участников приватизации официально определить доли и выкупить их у тех, кто не живет в квартире.