Нотариус поможет. Прием граждан в ПЦПИ
В целях обеспечения реализации прав граждан на получение полной, достоверной и своевременной правовой информации в Республике Беларусь создана государственная система правовой информации. Одним из ее элементов являются публичные центры правовой информации. ПЦПИ представляет собой пункт свободного доступа граждан к эталонной правовой информации, созданный для обеспечения формирования правовых знаний, навыков правомерного поведения, уважительного отношения к праву и содействия проведению мероприятий по правовому просвещению граждан.
Нотариусы тесно сотрудничают с публичными центрами правовой информации и регулярно оказывают бесплатную юридическую помощь гражданам.
Так, нотариусом Витебского нотариального округа Марией Кругловой проведен запланированный прием по бесплатному консультированию граждан, обратившихся за получением консультации по различным правовым вопросам в ПЦПИ Центральной районной библиотеки им.Ф.Скорины в г.Полоцке.
Наибольшее количество вопросов традиционно касалось оформления наследственных прав и отчуждения недвижимого имущества, вот некоторые из них.
- Мама сделала на меня доверенность на пользование квартирой и сдачу ее в найм. Срок ее истекает через месяц. Могу ли я передоверить мужу указанные в этой доверенности полномочия, если на это есть разрешение в доверенности?
- Да, вы можете передоверить указанные в доверенности полномочия полностью или частично другому лицу, если Вы уполномочены на это доверенностью. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Поэтому, если Вами будет выдана доверенность на имя мужа в порядке передоверия, срок ее действия истечет вместе со сроком действия основной доверенности, т.е. через месяц.
- Может ли плательщик ренты продать квартиру, переданную ему для обеспечения пожизненного содержания, при жизни получателя ренты?
– Да. Гражданским законодательством предусмотрена возможность плательщика ренты отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, однако, только при наличии предварительного согласия получателя ренты на такое распоряжение.
- В 2005 году умер мой отец, с ним были зарегистрированы моя мать и моя сестра. Наследство не оформляли. Сейчас мы хотим оформить его имущество, но дело в том, что у матери деменция, а сестра – инвалид 1 группы. Как быть?
- Ваша сестра может дать кому-то доверенность, и представитель от ее имени совершит все необходимые действия по оформлению её доли наследства. Нотариусы совершают нотариальные действия не только в помещении нотариальной конторы. В случае, если доверитель не может явиться в нотариальную контору, нотариус может выехать для совершения нотариального действия к месту его нахождения при условии возмещения фактически произведенных транспортных расходов, связанных с таким выездом. Нотариусу необходимо сообщить какое нотариальное действие нужно совершить с выездом, а также согласовать дату и время выезда. Тариф за выезд нотариуса для совершения нотариального действия к месту нахождения заинтересованного лица (заинтересованных лиц) по одному адресу (без учета транспортных расходов) – 1 базовая величина.
Что касается Вашей мамы, то поясню следующее. При удостоверении доверенности проверяется дееспособность граждан. В случае, если Ваша мама вследствие психического расстройства (душевной болезни или слабоумия) не может понимать значения своих действий или руководить ими, то по Вашему заявлению в суд по месту жительства Вашей мамы она может быть признана судом недееспособной в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и над ней будет установлена опека. Опекун сможет совершать все действия от имени Вашей мамы без доверенности.