Нотариус провела беседу с трудовыми коллективами и рассказала о новеллах в законодательстве

Нотариус Витебского нотариального округа Екатерина Максимова встретилась с коллективами расчетного центра № 8 КПУП Витебский областной расчетно-справочный центр и с коллективом Администрации Железнодорожного района города Витебска.

Темой беседы стали новеллы в законодательстве, а именно порядка взаимодействия нотариусов и лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, а также по вопросам совершения административных процедур.

Существенной новацией закона является закрепляемое общее правило об обязательности государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Оптимизируется порядок взаимодействия между нотариусами и регистраторами. В частности, устанавливается, что уже в момент начала удостоверения нотариусом документа, являющегося основанием для госрегистрации сделки с недвижимым имуществом, нотариус через специальный электронный сервис будет направлять соответствующее сообщение в организацию по госрегистрации. Госрегистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а равно внесение исправлений в регистр недвижимости, будет осуществляться на основании электронных копий нотариальных актов и соответствующего уведомления нотариуса, направляемых в обязательном порядке регистратору в день совершения нотариального действия, что снимет с заявителей обязанность по самостоятельной подаче заявления о госрегистрации. Такая госрегистрация, в отличие от госрегистрации по заявлению правообладателей, выводится из категории административных процедур и, соответственно, из сферы регулирования закона об основах административных процедур.

Прием направленных нотариусом документов и направление сведений о размере платы за осуществление госрегистрации будут осуществляться регистратором в течение одного часа со времени поступления таких документов в систему.