Правовое просвещение в действии. Бесплатные консультации в ПЦПИ
Проведение акций по бесплатному консультированию граждан на базах ПЦПИ при библиотеках стало доброй традицией в Витебском нотариальном округе. Такие мероприятия позволяют обеспечивать повышение правовой грамотности населения и доступность квалифицированной юридической помощи.
Так нотариус Витебского нотариального округа Инна Кунцевич провела бесплатное консультирование граждан в ПЦПИ Новополоцкого горисполкома. Вот некоторые вопросы, поступившие от граждан в ходе приёма.
- У моих родителей приватизирована квартира на двоих. Отец умер давно, наследство после его смерти не оформляли. Сейчас моя мать хочет подарить квартиру внуку. Однако, приватизация еще не выплачена. Как поступить в такой ситуации?
- Подарить квартиру до полного погашения стоимости приватизации по законодательству нельзя. Для решения вопроса необходимо сначала полностью выплатить оставшуюся сумму за приватизацию, затем оформить у нотариуса наследственное права на долю умершего отца, зарегистрировать право собственности в территориальном агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. И только после этого Ваша мать сможет подарить квартиру внуку.
- Я владею 37/100 долями жилого дома, 63/100 принадлежит моему сыну. На данный момент сын находится в тюрьме. Я хотела бы выкупить у него его долю, однако он постоянно меняет сумму, за которую он согласен мне продать его долю.
- Поскольку Ваш сын является собственником 63/100 долей жилого дома, то распоряжаться свои имуществом, в том числе определять цену продажи – это его исключительное право. Принудить собственника продать свою долю или зафиксировать желаемую для Вас цену нельзя. Нахождение совладельца в исправительном учреждении не лишает его права оформить сделку, если вы придёте к согласию по цене. Если сын согласится продать свою долю ему не обязательно лично присутствовать при заключении сделки, он может оформить доверенность на представителя, любое доверенное лицо, кроме Вас, т.к. Вы являетесь покупателем. После оформления доверенности Вы и представитель сына можете обратиться к нотариусу или в территориальное агентство по государственной регистрации недвижимого имущества для удостоверения договора купли-продажи доли жилого дома.