Единая информационная линия

Данные особого обращения

30 сентября 2026
Белорусская нотариальная палата
Данные особого обращения
Тонкости законодательства: можно ли продать домен как актив?

Компания годами вкладывается в сайт, продвигает адрес в поисковиках, печатает его на визитках и вывесках — и искренне считает этот адрес своей собственностью. На деле же, если речь идет о домене в белорусской зоне .by, компания им не владеет. Она лишь администрирует его — то есть, по сути, арендует место в адресной строке браузера. Эта разница между «владею» и «администрирую» кажется сугубо теоретической ровно до того момента, пока не встает вопрос о продаже бизнеса, разделе наследства или уходе ключевого сотрудника. Тогда выясняется, что цифровой актив, который все считали своим, юридически принадлежит совсем другой конструкции прав.

Объяснить тонкости законодательства в этом вопросе и поделиться практикой мы попросили нотариуса Брестского нотариального округа Светлану Зарецкую.

Сайт — это не домен

Начинаем разговор с разграничения понятий — и не из любви к теории, а потому, что путаница обходится дорого.

— Проблема в том, что многие граждане ставят знак равно между доменным именем и сайтом, — говорит Светлана Зарецкая. — В ряде случаев обращение к нотариусам так и звучит: «хотим оформить куплю-продажу сайта» или «выдайте право на наследство на сайт». На самом деле сайт или веб-ресурс — это очень сложная совокупность гражданских прав, каждое из которых может иметь свою самостоятельную и отнюдь не малую ценность.

Нотариус приводит наглядный пример: заходя на сайт крупного интернет-магазина, посетитель прежде всего видит название бренда и логотип.

— Казалось бы, просто слово и картинка, — поясняет Светлана Зарецкая. — Однако ко мне как к нотариусу обращалась крупная компания с запросом на оформление дорогой сделки: они планировали разрешить выпуск товаров под своим брендом стороннему производителю.

Дальше — больше. На сайте есть фотографии товаров и видео, часть которых снята с привлечением платных моделей и фотографов; есть иллюстрации и рекламные тексты, написанные копирайтерами; база данных о клиентах, заказах и поставках; есть программный код, дизайн и, если сайт стоит на чужом хостинге, — право аренды этого хостинга.

— Каждый из этих, казалось бы, неделимых компонентов сайта имеет свою ценность, — отмечает нотариус. — А передача прав на них регулируется разными нормами гражданского законодательства, подзаконными актами и правилами отдельных сервисов.

Доменное имя нотариус сознательно вынесла за скобки этого «винегрета» под названием «сайт», чтобы показать его истинное место.

— Домен — это всего лишь набор символов, которые мы видим в адресной строке браузера, когда переходим на какой-то ресурс: google.com, yandex.ru, belnotary.by. Он подменяет собой куда менее удобный для восприятия IP-адрес. Введя в адресную строку 185.179.83.208, вы тоже попадете на сайт Белорусской нотариальной палаты, но, конечно, belnotary.by — более нативная запись, чем безликий набор цифр и точек, — приводит пример собеседница. И добавляет главный практический вывод: если вы смените или утратите доменное имя, это никак не повлияет на ваши права на контент, программное обеспечение, аренду хостинга. Хотя, безусловно, домен имеет ценность.

Право администрирования, а не собственность

В Беларуси на государственном уровне закреплены нормы только для доменов в зонах .by и .бел. Для остальных зон (.ru, .com, .biz) защиту своих интересов белорусским гражданам приходится искать в других юрисдикциях. Базовый документ здесь — инструкция «О регистрации доменных имен в национальной доменной зоне», утвержденная приказом Оперативно-аналитического центра при Президенте Республики Беларусь еще в 2010 году. Именно ею руководствуются нотариусы.

Ключевой момент, о котором чаще всего не задумывается бизнес: инструкция закрепляет именно право администрирования, то есть право использования домена, а не право собственности или аренды в классическом гражданско-правовом смысле. Лицо, обладающее этим правом, официально называется владельцем домена, хотя формулировка, по сути, условна: владеть в юридическом смысле здесь нечем, можно только администрировать.

На кого регистрировать домен компании

Регистрация домена начинается с заявки и договора с регистратором — в том числе в электронном виде. И здесь, по словам нотариуса, кроется главный риск для бизнеса: права на администрирование получает именно тот, кто указан в заявке и договоре, а не тот, кто фактически придумал и продвигает адрес.

Светлана Зарецкая моделирует ситуацию, которая вполне может случиться в реальности: программист компании, злоупотребив доверием руководства, регистрирует домен на себя как на физическое лицо, а затем пытается использовать его в личных целях. Отбить домен обратно в такой ситуации возможно, но только через суд — и это небыстрая и непростая процедура. Поэтому нотариус советует не доводить до разбирательства, а изначально указывать в заявке и договоре именно то лицо — компанию, которое должно стать владельцем домена.

В соответствии с инструкцией для юридического лица в заявке нужно прописать полное наименование, юридический адрес, регистрационные данные, учетный номер плательщика, контакты и данные руководителя.

Подтвердить, что домен действительно принадлежит компании, поможет экземпляр договора с регистратором. Но даже если он утерян или не выдавался вовсе — а так бывает в большинстве случаев, если услуга заказывалась онлайн по публичной оферте, — ничего страшного: нотариус, суд или другой уполномоченный орган всегда может запросить эти сведения у регистратора. Более того, сведения о владельце домена находятся в открытом доступе на официальном сервисе whois.cctld.by.

Домен как актив: продажа и реорганизация

Можно ли продать домен вместе с бизнесом? Формально — нет.

— Я не специалист в экономических вопросах, но мое личное мнение: активом предприятия является сам сайт, а доменное имя — всего лишь один из его атрибутов, — говорит нотариус. — Продать можно только то, что находится в собственности, а в отношении доменов инструкция предусматривает исключительно право администрирования. Соответственно, речь идет не о купле-продаже, а о передаче (уступке) этого права.

Права на администрирование домена можно передать другому лицу по договору уступки, по решению суда, а также они переходят по наследству или в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Есть здесь и ловушка со сроком: передать права на домен можно только пока действует его регистрация. Если прежний владелец вовремя не продлил регистрацию и она истекла — передавать уже нечего, права на администрирование утрачены.

При смене директора компании право администрирования не теряется автоматически, но инструкция обязывает в течение семи рабочих дней сообщать регистратору о любых изменениях сведений о владельце.

Наследство: почему домен нельзя разделить

Отдельная категория споров, с которой сталкивается нотариус, — наследование. Ситуация осложняется тем, что доменное имя, в отличие от квартиры или счета, физически не делится на доли.

— Регистратор все равно примет заявление на передачу прав на администрирование только у одного лица, — объясняет Светлана Зарецкая. — Если наследников несколько и каждому выдано свидетельство о праве на свою долю в наследстве, договариваться, кто в итоге станет единоличным администратором домена, им придется между собой самостоятельно.

Еще один момент, о который чаще всего спотыкаются клиенты: переход права администрирования домена по наследству не означает автоматического перехода прав на остальные компоненты сайта: программный код, контент, логотип, аренду хостинга. Если наследуется весь сайт целиком, нотариус рекомендует обращаться за оформлением сделки к профессиональным юристам.

Полную версию статьи читайте на сайте SB.BY по ссылке.


Сайт использует файлы cookie для обеспечения удобства пользователей сайта, его улучшения, предоставления персонализированных рекомендаций. Подробнее