О важном с нотариусом

В последнее время в редакцию газеты «СБ. Беларусь сегодня» стало поступать много писем от читателей, которых волнуют сложные юридические вопросы. Как корректно составить завещание, безболезненно разделить имущество после развода, добиться выплаты алиментов, провести сделку купли-продажи автомобиля с участием нотариуса. В нашем материале мы собрали самые актуальные темы, а понятный и компетентный ответ на них дала председатель Белорусской нотариальной палаты Наталья Борисенко.

— Мы с супругом находимся в процессе развода. Наша квартира не до конца приватизирована (приватизация на 40 лет), ее оплачиваем ежемесячно. По документам собственником является муж. Как после развода она будет делиться?

Татьяна, г. Жабинка

— Если квартира была приватизирована в период брака на таких условиях, то она является общей совместной собственностью супругов. На данный момент (до полной оплаты стоимости квартиры) продать, подарить или совершить иные действия по распоряжению указанной квартирой вы сможете только с учетом ограничений, предусмотренных законодательством. Если при расторжении брака вы решили прекратить режим общей совместной собственности на имущество, то при достижении согласия между вами возможно заключить брачный договор (только до расторжения брака) либо соглашение о разделе квартиры у нотариуса. В документе можно установить долевую собственность (например, треть квартиры останется супругу, а две трети — вам), либо собственником всей квартиры может стать один из супругов, выплатив другому денежную компенсацию. При этом тот, кто станет собственником всей квартиры, обязан будет выполнять все возложенные договором приватизации обязательства по выплате стоимости квартиры.

— У меня есть бабушка, она живет в деревне. Мы с мужем ездим к ней, присматриваем и за родственницей, и за домом. В последнем нашем разговоре она сказала, что хочет завещать мне дом. С чего нам начать? Какие документы готовить, куда ехать?

Ирина, г. Минск

— Везти бабушку в какой-либо город для удостоверения завещания не нужно. Это может сделать любой ближайший к месту нахождения бабушки нотариус.

Наши специалисты могут выехать в населенные пункты, в которых отсутствуют нотариальные конторы и нотариальные бюро. 

Кроме того, на официальном сайте Белорусской нотариальной палаты можно ознакомиться с графиками выездов нотариусов в указанные населенные пункты. Для записи на прием к нотариусу предусмотрено несколько вариантов: через форму, размещенную на официальном сайте, позвонив по телефону в соответствующую нотариальную контору или оставив заявку через сельский исполнительный комитет, который осуществит запись и сообщит нотариусу о наличии заявки на совершение нотариального действия.

У бабушки при обращении к нотариусу должен быть при себе паспорт. Также, чтобы воспользоваться льготой по уплате нотариального тарифа, требуется пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида. Текст завещания нотариус сможет записать со слов вашей родственницы в присутствии свидетеля либо она напишет его сама. Нотариус, конечно, поможет с формулировками. При удостоверении завещания специалист обязательно разъяснит вашей бабушке правовые последствия написания завещания.

— Планирую приехать в Минск с целью приобретения автомобиля. Можно ли уточнить, как оформляется сделка по покупке машины у нотариуса?

Василий, г. Москва

— Для удостоверения указанного договора необходимо личное присутствие покупателя и продавца либо их представителей по доверенностям. Нотариус, помимо принадлежности автомобиля продавцу, проверит также факт покупки автомобиля в браке. Если он приобретен в нем, а также отсутствует брачный договор, по которому машина принадлежит только продавцу, то потребуется согласие супруга на ее продажу. Обращаем внимание, что сведения о состоявшейся сделке нотариус направит в Госавтоинспекцию самостоятельно.

Еще один немаловажный нюанс, о котором должен знать продавец транспортного средства, — нотариусы удостоверяют договоры отчуждения транспортных средств, которые сняты с регистрационного учета в органах ГАИ Республики Беларусь.

— С бывшим мужем есть общий несовершеннолетний ребенок. На данный момент мы вместе не проживаем. В суд на алименты не подавала, и сейчас ребенок полностью находится на моем обеспечении. Бывший муж согласен выплачивать алименты в добровольном порядке, и нам необходимо заключить договор у нотариуса, где это будет прописано. Подскажите, пожалуйста, сколько стоит данная услуга и какой пакет документов необходим?

Ольга, г. Минск

— Нотариус может удостоверить соглашение об уплате алиментов в случае, если родители договорились об условиях. Важно знать, что такой документ не может быть заключен, если алименты уплачиваются в соответствии с заключенными ранее брачным договором, соглашением о детях, а также вступившим в законную силу судебным постановлением, в которых разрешены подобные вопросы.

Для удостоверения соглашения вы можете обратиться к любому нотариусу. Важно отметить, что условия соглашения могут быть разными. Можно установить сумму, которую отец ежемесячно будет перечислять ребенку или, например, раз в год. Также уплата алиментов возможна через передачу имущества. Важно понимать, что они не могут быть меньше установленной законодательством суммы — 25 процентов от заработка и иного дохода уплачивающего алименты родителя.

Для заключения соглашения обязательно необходимо присутствие обоих родителей с паспортами и свидетельством о рождении ребенка. В случае если в соглашении планируется условие о передаче имущества в счет уплаты алиментов, могут потребоваться и иные документы. Для получения предварительной консультации рекомендую обратиться к нотариусу.

Источник: "СБ.Беларусь сегодня"