Имущество супругов: у кого какие права?

В жизни всякое случается. Сегодня люди женятся, а через время могут развестись. Поэтому стоит заранее понимать, как в случае расторжения брака будет делиться нажитое совместно имущество. Должен ли супруг выражать свое согласие на отчуждение или залог имущества, приобретенного в браке с другим супругом? Подробнее о распоряжении общим имуществом в браке и в случае развода рассказывает нотариус Брестского нотариального округа Нина МАРЧУК.

 Стоит понимать, что нажитое супругами имущество в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

– Если гражданин желает подарить, продать, обменять приобретенные в браке с супругой квартиру, жилой дом, автомобиль, земельный участок и другое имущество, то удостоверение такого договора возможно только с согласия супруга/супруги. На практике, как правило, в день нотариального удостоверения договора отчуждения имущества супруги вместе приходят в нотариальную контору. От имени, к примеру, супруги нотариус удостоверяет согласие на отчуждение супругом того или иного имущества, а супруг, за которым числится отчуждаемое имущество, подписывает договор. Бывают случаи, когда супруг не имеет возможности присутствовать при совершении такой сделки. Поэтому нотариальное согласие супруга можно оформить заранее, и оно будет приобщено к документам по отчуждению имущества, – поясняет Нина Иосифовна.

При разводе не прекращается право общей совместной собственности на имущество, нажитое вместе в период брака. И здесь не важно, сколько лет прошло после расторжения брака. Если бывшие супруги не произвели между собой в установленном порядке раздел имущества, нажитого в период брака, то также при нотариальном удостоверении такого имущества требуется согласие бывшего супруга.

В практике нотариусов имели место случаи обращения граждан за удостоверением договора отчуждения нажитого в период брака имущества, когда один из членов супружеской пары умер. Но нельзя продавать, дарить или иным образом отчуждать нажитое имущество, если со дня смерти супруга (бывшего супруга) не прошло 6 месяцев. Такой срок установлен законодательством для принятия наследниками наследства. И несколько изменился порядок отчуждения нажитого в период брака имущества по истечении шестимесячного срока.

По последнему постоянному месту жительства умершего истребуются сведения об открытии наследственного дела на имя умершего супруга и о принявших наследство наследниках. Если наследственное дело не открывалось, истребуются сведения о последнем постоянном месте жительства наследодателя или по месту нахождения отчуждаемого жилого дома (квартиры) о лицах, проживавших совместно с наследодателем на день его смерти либо в течение 6 месяцев с момента смерти. Наследники умершего гражданина, проживавшие совместно с ним на день смерти, фактически принявшие наследство либо принявшие наследство подачей заявления, имеют право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в общей совместной собственности супругов, и наследовать ее в установленном законодательством порядке. В случае если наследники не намерены определять долю умершего супруга, нотариус вправе удостоверить договор отчуждения имущества только с письменного согласия таких наследников. Наследники могут оформить согласие при нотариальном удостоверении договора отчуждения имущества либо нотариально удостоверить свое согласие заранее.

– Если право собственности на имущество зарегистрировано на умершего супруга и это имущество является общей совместной собственностью супругов (бывших супругов), то выдаче свидетельства о праве на наследство на такое имущество предшествует выдача свидетельства о праве собственности. В такой ситуации свидетельство о праве собственности выдается на равные доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Причем свидетельство о праве собственности может быть выдано как пережившему супругу (бывшему супругу), так и наследникам умершего, – поясняет нотариус.

Многие вопросы можно урегулировать брачным договором, согласно которому можно изменить правовой режим общей совместной собственности имущества на личную. Тогда распоряжаться этим имуществом супруг может самостоятельно, и согласие второго супруга для этого не требуется.

Источник газета «Вечерний Брест».