Брак один на двоих и дом тоже. Повышаем правовую грамотность
9 июня 2023
Гомельская область
Многие из нас сталкиваются с юридическими ситуациями, когда без помощи специалиста не так уж легко разобраться. Как делить имущество между детьми от разных браков? Когда нужно вступать в наследство? И как правильно подарить квартиру внукам, чтобы на старости лет не оказаться на улице? На эти и другие вопросы ответила председатель областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова.
1 Может ли супруг, с которым в браке была куплена квартир, продать ее без ведома жены?
Согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью независимо от того, на кого из них оно записано либо кем приобретено (внесены денежные средства). Муж и жена имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому, когда к нотариусу обращается один из супругов за удостоверением договора отчуждения имущества, специалист помимо прочего проверяет важный момент – приобретена ли квартира или дом в период зарегистрированного брака. Если да, то специалист будет истребовать у второго супруга согласие на отчуждение имущества.
2 Семья построила квартиру с привлечением кредита, ее оформили на имя жены. Кредит погашен, квартиру продают, однако муж работает за границей и приезжает домой очень редко. Может ли он дать свое согласие на отчуждение недвижимости по телефону или интернету?
Так как жилье было построено в браке, оно является совместной собственностью – супругу принадлежит половина квартиры. Поэтому продать без его согласия (обязательно письменного) нельзя. Если муж не может приехать, ему нужно удостоверить согласие у нотариуса на территории того государства, где он находится. На документе компетентным органом должен быть проставлен апостиль. Также удостоверить согласие можно в посольстве либо консульстве Республики Беларусь.
Подробности читайте на сайте газеты Гомельская правда
1 Может ли супруг, с которым в браке была куплена квартир, продать ее без ведома жены?
Согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью независимо от того, на кого из них оно записано либо кем приобретено (внесены денежные средства). Муж и жена имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому, когда к нотариусу обращается один из супругов за удостоверением договора отчуждения имущества, специалист помимо прочего проверяет важный момент – приобретена ли квартира или дом в период зарегистрированного брака. Если да, то специалист будет истребовать у второго супруга согласие на отчуждение имущества.
2 Семья построила квартиру с привлечением кредита, ее оформили на имя жены. Кредит погашен, квартиру продают, однако муж работает за границей и приезжает домой очень редко. Может ли он дать свое согласие на отчуждение недвижимости по телефону или интернету?
Так как жилье было построено в браке, оно является совместной собственностью – супругу принадлежит половина квартиры. Поэтому продать без его согласия (обязательно письменного) нельзя. Если муж не может приехать, ему нужно удостоверить согласие у нотариуса на территории того государства, где он находится. На документе компетентным органом должен быть проставлен апостиль. Также удостоверить согласие можно в посольстве либо консульстве Республики Беларусь.
Подробности читайте на сайте газеты Гомельская правда
Подпишитесь на новостную рассылку и получайте интересующую Вас информацию первыми!