Депозит нотариуса, - в чем смысл?

Как избежать штрафных санкций и обеспечить исполнение обязательств должника расскажет нотариус Гомельского нотариального округа Алла Козырева. 

Депозит нотариуса— это способ исполнения финансовых обязательств должника перед кредитором. Он применяется, когда у должника существуют долговые обязательства, но по каким-то причинам не представляется возможным их исполнить: кредитор (заимодатель) уклоняется или не имеет возможности принятия денежных средств и (или) ценных бумаг от должника. В таком случае депозит нотариуса позволяет избежать выплаты штрафа, неустойки, пени по причитающимся платежам, договору займа и прочим обязательствам.

Нотариусы в случаях, предусмотренных законодательством, принимают от должника в депозит нотариуса денежные средства, ценные бумаги для передачи их кредитору. Также нотариусы принимают в депозит нотариуса наличные денежные средства, входящие в состав наследства, при принятии мер по охране наследства.

Согласно положениям Гражданского кодекса Республики Беларусь должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, дипломатического агента дипломатического представительства Республики Беларусь и консульского должностного лица консульского учреждения Республики Беларусь, а в случаях, установленных законодательством, - в депозит суда, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса дипломатического агента дипломатического представительства Республики Беларусь и консульского должностного лица консульского учреждения Республики Беларусь или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус, дипломатический агент дипломатического представительства Республики Беларусь и консульское должностное лицо консульского учреждения Республики Беларусь или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

Принятие в депозит нотариуса денежных средств и (или) ценных бумаг от должника производится нотариусом нотариального округа, в пределах которого находится место исполнения обязательства.

Принятие в депозит нотариуса наличных денежных средств, входящих в состав наследства, производится нотариусом, принимающим меры по охране наследства.

В каких случаях применяется депозит нотариуса?

Депозит нотариуса применяется в следующих случаях:

- договор займа заключен между физическими лицами, но с займодателем нет связи: он переехал в другой город или сменил контакты. При этом в договоре указано условие выплаты пени за просрочку погашения и оплатить нужно срочно;

- при ликвидации юридического лица, при расчете с кредиторами выясняется, что местонахождение их неизвестно и разыскать их не представляется возможным. Для того чтобы такая ситуация не стала препятствием к завершению процедуры ликвидации юридического лица, погасить задолженность перед кредиторами целесообразно внесением ликвидируемым юридическим лицом денежных средств в депозит нотариуса.

- кредитная организация, в которой оформлено долговое обязательство, не осуществляет деятельность по какой-либо причине. Если в такой ситуации не выполнять долговые обязательства,  кредитор (займодатель) или его правопреемник, имеет право взыскать пеню или штраф.

Такая же ситуация может возникнуть и с другими обязательными платежами, например, за жилищно-коммунальные услуги в случаях, когда идет смена управляющих компаний.

В указанных случаях нотариус перечислит деньги на счет кредитора (заимодателя), датой выполнения долговых обязательств будет считаться дата внесения средств в депозит нотариуса. В данном случае кредитор (займодатель) не имеет права требовать уплаты штрафных санкций.

Как воспользоваться депозитом нотариуса?

Принятие в депозит нотариуса денежных средств или ценных бумаг от должника осуществляется по его письменному заявлению, в котором должны быть указаны основания внесения денежных средств или ценных бумаг в депозит нотариуса, место исполнения обязательства, для исполнения которого предназначены денежные средства и (или) ценные бумаги, причины, в силу которых исполнение обязательства непосредственно кредитору невозможно, а также фамилия, собственное имя, отчество или наименование кредитора, его место жительства (место пребывания) или место нахождения (если они известны).

Нотариус не несет ответственности за представление должником ложных сведений.

При принятии в депозит нотариуса денежных средств и (или) ценных бумаг нотариус не проверяет документы, подтверждающие основания внесения должником денежных средств и (или) ценных бумаг в депозит нотариуса.

Выдача из депозита нотариуса денежных средств и (или) ценных бумаг, внесенных должником, производится по письменному заявлению кредитора и при представлении документов, подтверждающих правовые основания для выдачи кредитору из депозита нотариуса денежных средств и (или) ценных бумаг, или по решению суда, копии которых остаются на хранении у нотариуса.

Денежные средства и (или) ценные бумаги, внесенные должником, могут храниться в депозите нотариуса в течение трех лет.

В случае, когда место жительства (место пребывания) или место нахождения кредитора неизвестны, срок хранения денежных средств и (или) ценных бумаг исчисляется со дня принятия их в депозит нотариуса. Течение срока, когда место жительства (место пребывания) или место нахождения кредитора известны, начинается со дня направления извещения кредитору (гражданину или юридическому лицу), на имя которого в депозит нотариуса внесены денежные средства и (или) ценные бумаги, а для денежных средств и (или) ценных бумаг, внесенных в депозит нотариуса по нерассмотренным судебным делам, - со дня вынесения решения суда.

Невостребованные денежные средства, внесенные в депозит нотариуса должником, по истечении срока их хранения подлежат перечислению в бюджет.

Возврат нотариусом денежных средств и (или) ценных бумаг должнику, внесшему их в депозит нотариуса, допускается лишь по заявлению должника с письменного согласия лица, в пользу которого внесены эти денежные средства и (или) ценные бумаги, а при отсутствии такого согласия - по постановлению (определению) суда.

Входящие в состав наследства наличные денежные средства, принятые в депозит нотариуса, выдаются наследникам по предъявлении ими свидетельства о праве на наследство либо по решению суда.

Возможна ли передача денежных средств покупателя по договору купли-продажи путем внесения в депозит нотариуса?

Да, возможна.

В данном случае в договоре купли-продажи необходимо указать условие о передаче денежных средств покупателя путем внесения в депозит нотариуса. Покупатель вносит необходимую сумму в депозит нотариуса, как только условия сделки исполнены, нотариус переводит указанную сумму на счет Продавца.

При расчете по договору купли-продажи стороны обычно используют банковские счета, ячейки, расчеты наличными денежными средствами без участия нотариуса. Для этого покупателю приходится снимать со счета денежные средства, или осуществлять расчеты в банке в присутствии продавца, посредника. Учитывая, что суммы обычно крупные, продавец и покупатель испытывают определенные риски. При использовании депозита нотариуса этих рисков можно избежать.

К тому же, нотариус гарантирует сохранность денежных средств, так как несет имущественную ответственность по обязательствам, возникающим в случае причинения вреда имуществу (в том числе имущественным правам) гражданина или юридического лица в связи с осуществлением нотариальной деятельности.

Читайте на сайте издательского дома «Вечерний Гомель».