«Хочу подать на развод, но квартира «на нём». Нотариус объясняет, у кого сколько прав на имущество

Как правильно составить завещание и оформить процедуру дарения, как разделить квартиру после развода и договориться о воспитании и содержании детей, как заключить соглашение об уплате алиментов и выбрать оптимальный вариант оформления имущественных прав? С этими и другими вопросами помогает разобраться нотариус Гомельского нотариального округа Елена Харланова.

«С мужем мы не разведены, но уже давно не живем вместе. Когда поженились, своего жилья не было – брали кредит на квартиру, на 20 лет. Сейчас в этой квартире живу я и двое наших общих детей 5-ти и 11-ти лет. Я исключительно за свои деньги делаю ремонт в этой квартире. Муж в свою очередь платит по кредиту, и квартира оформлена на него. Хочу подать на развод, потому что по сути мы уже давно не семья, но останавливает именно то, что квартира «на нем». Значит ли это, что муж действительно имеет на квартиру больше прав при разводе?» Елена, 39 лет.

– Имущество, нажитое супругами в браке, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо же кто из них вносил денежные средства, – это их общая совместная собственность. Поэтому супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Более того, даже если один из супругов в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не зарабатывал денег, супруги так же пользуются равными правами на совместно нажитое имущество. Если иное не предусмотрено Брачным договором.

В случае развода и раздела общей квартиры, ваши с мужем доли признаются равными. Суд может отступить от признания долей равными, учитывая интересы ваших несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. В частности, доля одного из супругов может быть увеличена, если другой, например, не работал без уважительных причин или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи же несовершеннолетних детей – одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и так далее – при разделе имущества не учитываются и передаются супругу, с которым будут проживать дети.

Если у вас с мужем не заключен Брачный договор, в котором прописаны имущественные права на эту квартиру, то вы можете, находясь в браке или после его расторжения, заключить с мужем в письменной форме Соглашение, которое подлежит нотариальному удостоверению, о разделе совместного имущества.

При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Читайте на информационном новостном портале «Ранак».