Можно ли без согласия родственника продать дачу?

В редакцию газеты "Гомельские ведомости" обратилась София Петровна с просьбой разъяснить её права. Она владеет дачным участком в садовом товариществе. Муж умер три года назад. При жизни супруги сделали завещание на дачный участок на дочь. Но та в наследство ещё не вступила. Мать проживает вместе с дочерью. У Софии Петровны есть ещё сын, которому они с мужем помогли построить квартиру. София Петровна интересуется: может ли она без согласия сына продать дачу?

Обращение горожанки было изучено в Гомельской областной нотариальной палате. Председатель ТНП Гомельской области Светлана Шиханцова разъяснила, что при удостоверении договоров об отчуждении имущества нотариус выясняет факт нахождения его в общей собственности (совместной или долевой). Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их общей собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Если один из супругов умер, а имущество находится в совместной собственности супругов и зарегистрировано на имя пережившего супруга, нотариус проверяет сведения об открытии наследственного дела после умершего супруга. В случае, если наследственное дело открывалось, нотариус истребует сведения о наследниках, принявших наследство. Если наследственное дело не открывалось, нотариус истребует сведения с последнего места жительства наследодателя о лицах, проживающих с наследодателем на день открытия наследства либо в течение срока, установленного Гражданским кодексом Республики Беларусь для принятия наследства. Наследникам, принявшим наследство, нотариус разъясняет их право определить долю умершего супруга в имуществе, находящемся в общей совместной собственности супругов. Таким образом, если сыном заявителя принято наследство после смерти отца, то потребуется его согласие на отчуждение недвижимого имущества.

Материал предоставлен сайтом газеты "Гомельские Ведомости"