На волнующие вопросы граждан ответила нотариус
Нотариус Гомельского нотариального округа Елена Харланова провела прямую телефонную линию в редакции газеты «Гомельские Ведомости».
Если потерял свидетельство о рождении, как получить наследство от родителей? Если у покупателя нет всей суммы за машину, как продать ему машину и не попасть впросак? А можно ли завещать ещё строящуюся квартиру? На эти и другие вопросы гомельчан в ходе прямой линии ответила нотариус Гомельского нотариального округа Елена Харланова.
Елена Григорьевна, поясните, пожалуйста, следующее. Когда я уже была замужем, папа подарил мне квартиру. Меня интересует, эта квартира считается моей или совместно нажитым имуществом с моим мужем? Виктория.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, находится в его собственности. Подаренная отцом квартира является вашей собственностью, если только в период брака не будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
Так как, согласно законодательству, подаренное имущество может быть признано совместной собственностью супругов в том случае, если будет установлено, что в течение брака за счёт общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и тому подобное). Также не может быть признано подаренное имущество совместно нажитым при произведении в него значительных вложений, если между супругами будет заключён брачный договор, содержащий условие в отношении этого имущества.
Так сложилось, что мне завещали квартиру, которая ещё строится. Я вот не понимаю, разве это возможно? Не получится ли так, что, когда строительство завершится, мне придётся что-то доказывать… Может, заранее нужны какие-то дополнительные документы? Михаил.
Не стоит по этому поводу волноваться и дополнительные документы также не надо готовить. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства (на день смерти). В вашем случае главное, чтобы завещатель оформил право собственности на указанную квартиру. В противном случае она не будет включена в состав наследства, и наследовать можно будет только права и обязанности на строящуюся квартиру.
После смерти матери мне с сестрой необходимо оформить наследство на жилой дом. У сестры все документы в порядке. Моё же свидетельство о рождении было утеряно, а завещание в нашу пользу мама при жизни не оставила. Могу ли я подтвердить своё родство с матерью каким-то другим способом? Ольга Семёнова.
Доказательствами родственных отношений наследника с наследодателем, помимо свидетельств о регистрации актов гражданского состояния, могут также являться справки, содержащие сведения из записей актов гражданского состояния, копии решения суда об усыновлении (удочерении), об установлении факта родственных отношений. Кроме того, если у наследника по закону отсутствуют документы, подтверждающие наличие оснований для призвания его к наследованию, такой наследник может быть включён в свидетельство о праве на наследство с письменного согласия всех остальных наследников по закону, принявших наследство.
Такое заявление, содержащее согласие, принимается нотариусом и приобщается к наследственному делу. То есть, если ваша сестра даст письменное согласие на то, чтобы включить вас в свидетельство о праве на наследство, представлять нотариусу иные документы, подтверждающие родство с умершей матерью, вам не придётся.
Можно ли лишить наследника наследства? Если можно, расскажите, пожалуйста, как? Зинаида Петровна.
Лишить наследства наследника можно двумя способами. Первый – в завещании конкретно указать, что завещатель лишает наследства конкретного наследника. Второй – при составлении завещания, распределяя принадлежащее завещателю имущество, завещатель не указывает наследника, которому не должно достаться имущество. В результате такой
наследник лишается наследства по умолчанию завещателя о нём в завещании. Исключение составляет тот случай, когда наследник, которого не упомянули в завещании, является наследником на обязательную долю, то есть на день смерти наследодателя наследник будет являться инвалидом, пенсионером либо несовершеннолетним ребёнком наследодателя. Правовые последствия и в одном, и в другом случае одинаковые.
В 2020 году мы с мужем заключили у нотариуса соглашение об уплате алиментов на двоих несовершеннолетних детей. До недавнего времени всё было хорошо, муж исправно платил денежную сумму, указанную в соглашении. Но вот последние четыре месяца алименты не приходят. Что мне делать? Могу ли я обратиться в суд с нашим соглашением, чтобы с него взыскали сумму долга? Елена.
Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов не запрещает вам обратиться в суд. Более того, оно является актом, подлежащим принудительному исполнению и может быть исполнено в порядке, определённом гражданско-процессуальным законодательством. Другими словами, после проверки судом законности заключённого между вами с отцом ваших детей соглашения будет вынесено мотивированное определение о выдаче исполнительного листа. Для этого предусмотрена упрощённая процедура, то есть для получения исполнительного листа подавать исковое заявление в суд не требуется.
У моей мамы в банке на вкладе лежат деньги. Может ли она через нотариуса подарить мне вклад с этими деньгами? Гомельчанка.
Действующее банковское законодательство не предусматривает перевод прав и обязанностей по договору банковского вклада на одаряемого. По договору дарения одна сторона (даритель) может безвозмездно передать или принять на себя обязательства передать другой стороне (одаряемому) денежные средства, хранящиеся во вкладе. Указанные средства могут быть переданы одаряемому путём их перечисления на его счёт по поручению вкладчика в порядке, предусмотренном банковским договором.
Другими словами, сам вклад подарить нельзя, а вот передать денежные средства, хранящиеся на вкладе, на счёт того лица, которому они дарятся, можно.
Добрый день, я продаю машину. У человека, который хочет её купить, не хватает всей суммы денег. Можно мне оформить эту сумму как долг или как-нибудь иначе? Подскажите, как правильно поступить. Евгений Скобелев.
В такой ситуации рекомендуем оформить договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа. В договоре можно указать общую сумму, за которую продан автомобиль, сумму, которая есть в наличии у покупателя и будет передана вам до подписания договора, а также сумму, которая будет передана после подписания договора в срок и в порядке, который вы определите с покупателем. Также можно определить порядок передачи транспортного средства покупателю, например, после окончательного расчёта, либо сразу после удостоверения договора, в таком случае автомобиль может быть в залоге у продавца, то есть у вас. Собственником автомобиля станет человек, который купил автомобиль, он будет оплачивать все необходимые расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием, но распоряжаться этим транспортом он не сможет без вашего согласия, пока не рассчитается полностью.
Договор купли-продажи автомобиля можно оформить у любого нотариуса страны. Некоторое время назад я одолжил своему знакомому на год деньги. Чтобы подстраховаться, по этому поводу мы оформили договор у нотариуса. Видимо, не зря. С тех пор пошёл второй год, а знакомый деньги не возвращает. Какие мои действия в этой ситуации? Пётр.
Если договор займа денег вы удостоверили у нотариуса, то есть возможность обратиться за взысканием задолженности в бесспорном порядке путём совершения исполнительной надписи по такому договору. Для этого необходимо подать любому нотариусу заявление о совершении исполнительной надписи, в котором указать сведения о должнике, включая его фамилию, собственное имя, отчество (при наличии), дату рождения, идентификационный номер, место его постоянного жительства (пребывания) и другие сведения.
Также для совершения исполнительной надписи представляется экземпляр нотариально удостоверенного договора, на основании которого и возникло обязательство по уплате вам денежных средств, неустойки (штрафа, пени), если такие условия были указаны в договоре. Исполнительная надпись нотариуса является основанием для того, чтобы судебный исполнитель возбудил исполнительное производство для принудительного взыскания суммы задолженности.
Если по каким-либо причинам нотариус не сможет совершить исполнительную надпись по вашему договору, то взыскание задолженности необходимо будет произвести в судебном порядке.
Читайте на сайте издания газеты «Гомельские ведомости».