Наследуются и права, и обязанности
На вопросы читателей газеты «Советский район» отвечает нотариус Гомельского нотариального округа Светлана Кучинская:
Муж сестры приватизировал квартиру в рассрочку и сам вносил платежи. Его не стало в живых. Кто дальше должен вносить деньги за квартиру? Cергей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 144 Жилищного кодекса, оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет. Согласно статье 219 Гражданского кодекса, в случае смерти гражданина право собственности на его имущество наследуется в соответствии с завещанием или законом.
В договоре купли-продажи (приватизации) жилого помещения оговаривается, что в случае смерти собственника все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
То есть оплачивать рассрочку до полного погашения обязаны наследники. Им необходимо обратиться в отдел приватизации, где были оформлены документы о передаче в собственность жилого помещения наследодателем (в Советском районе — Речицкий проспект, 62).
При себе нужно иметь свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации в Гомельском агентстве по госрегистрации и земельному кадастру, а также паспорт.
Если наследников несколько, то оплата оставшейся суммы рассрочки производится каждым из них в долях, в соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданном нотариусом, и свидетельством о государственной регистрации.