О наследстве и дарении

О наследстве и дарении

На вопросы читателей отвечает нотариус Алла Катион.

Находясь в браке, я получила от родителей в наследство квартиру и машину. Будет ли делиться моё наследство после развода?

— Нет. Имущество, полученное по наследству, считается личной собственностью и в состав совместно нажитого имущества, которое делят при разводе, не включается. Поэтому квартира и машина, доставшаяся от родителей, остается в собственности наследника.

Я ухаживала за парализованной мамой, и она оформила на меня у нотариуса договор дарения дома. Однако в БТИ мы договор не зарегистрировали. Мать умерла и сейчас на половину дома претендует мой брат, который все эти годы никакой помощи не оказывал. Что можно сделать в такой ситуации?

— Согласно законодательству Республики Беларусь, договор дарения недвижимого имущества и основанные на нем права подлежат государственной регистрации в БТИ не позднее трех месяцев со дня удостоверения договора. Таким образом, у Вас право собственности на дом не возникло. Для решения данного вопроса следует обратиться в суд.

Недавно умерла моя сестра, у нее осталась недееспособная дочь-инвалид. В настоящее время решается вопрос о помещении ее в специализированный интернат. Других детей у сестры нет. Могу ли я наравне с племянницей принять часть наследства сестры в виде квартиры, чтобы иметь возможность на законном основании следить за ее состоянием и производить облуживание?

— Если сестра не составила на Ваше имя завещание на квартиру, то нет, не сможете. При отсутствии завещания, наследование происходит по закону, а по закону наследники наследуют в порядке очередности. Дочь вашей сестры является наследницей первой очереди, Вы — наследник второй очереди. Когда ваша племянница будет помещена в интернат, то руководитель интерната сможет обратиться к нотариусу в интересах своей подопечной и оформить квартиру на ее имя. Если же Вы заинтересованы в сохранении квартиры и хотели бы иметь законное основание на управление ею, то возможным решением вопроса стало бы назначение вас опекуном. Опекуны несут обязанность по охране имущества подопечного.

После смерти отца в документах обнаружили завещание, собственноручно им написанное, но не удостоверенное нотариально. Действителен ли такой документ?

— Нет, такой документ не является действительным. Согласно законодательству Республики Беларусь, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении означает недействительность завещания.

Хочу подарить сыну автомобиль. Можно ли это сделать у нотариуса?

— Можно. Для оформления договора дарения необходимо личное Ваше и сына присутствие. При себе необходимо иметь паспорта, свидетельство о рождении сына, техпаспорт на авто. Обязательное условие для оформления договора дарения — автомобиль должен быть снят с учета в ГАИ.

Записала Светлана Павлова, «ЛК».

Источник: "Лоеўскі край"