Предварительный договор - залог выполнения обязательств
О предварительном договоре, его смысле и содержании рассказала нотариус Гомельского нотариального округа Лидия Грекова.
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1 ст. 399 ГК). Предварительный договор, как правило, заключается в том случае, когда стороны готовы установить между собой некую правовую связь, но при этом отсутствуют те или иные формальные основания для заключения основного договора. По общему правилу, предварительный договор является двусторонним организационным договором. Обязательства заключить основной договор возникают у каждой из его сторон.
Ввиду того, что предварительный договор порождает обязательства заключить основной договор в будущем, а не влечет непосредственно в силу самого факта своего заключения переход прав на имущество, нет необходимости, чтобы соответствующее имущество, распоряжение которым будет входить в предмет основного договора, было у соответствующей стороны предварительного договора в момент его заключения.
Подробнее читайте на сайте издательского дома «Вечерний Гомель».