Все, о чем спрашивали нотариуса
Входе «прямой линии», приуроченной ко Дню пожилого человека, заместитель председателя Гомельской областной нотариальной палаты Оксана Колеснева ответила на актуальные вопросы читателей газеты «Вечерний Гомель».
Здравствуйте! Год назад я занял деньги у своего знакомого с возвратом через год. Мой знакомый уехал за границу, о чём я узнал недавно. Договор составляли у нотариуса, который мне рассказал все последствия невозврата мной денег в срок. Я готов вернуть деньги, но не могу это сделать, так как нет возможности связаться с другом и передать ему занятые мной деньги. Как поступить в такой ситуации, кому я могу передать деньги, чтобы в дальнейшем ко мне не было претензий от знакомого. Владимир, г. Мозырь.
Здравствуйте, Владимир! Если у Вас есть долговые обязательства, но технически не получается их выполнить: Ваш знакомый не хочет или не имеет возможности принятия денежных средств, в таком случае депозит нотариуса позволяет избежать негативных правовых последствий.
Вы можете воспользоваться депозитом нотариуса, и Вас сложно будет обвинить в неуплате или задержке погашения долга. Для Вас датой возврата долга будет считаться дата внесения средств в депозит нотариуса. Процедура внесения денег в депозит нотариуса довольно простая и доступная.
Нотариус примет от Вас деньги на основании заявления и выдаст их Вашему знакомому, с которым был заключен договор.
Добрый день! Слышала, что в дарении можно указать его отмену. Правильно ли я понимаю, что, если указать отмену в дарении, я смогу в любой день передумать и вернуть себе подаренное? Татьяна Павловна, г. Гомель.
Добрый день, Татьяна Павловна! В силу требований закона без обоснования причин, «просто потому, что передумал» даритель не вправе вернуть свой дар. Этим договор дарения отличается от завещания, которое завещатель может отменить в любое время без объяснения причин.
В договоре дарения дарителем может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Данное условие применимо, если оно указано в самом договоре дарения.
Следует также отметить, что отмена дарения дарителем в случае, если он переживет одаряемого, является правом дарителя, а не его обязанностью.
Таким образом, если даритель не отменит дарение в случае, если он переживет одаряемого, подаренное имущество перейдет в состав наследственного после одаряемого.
Здравствуйте! Моя дочь сейчас находится в Европе, нам очень срочно нужно продать её квартиру. Будем оформлять продажу у нотариуса и, как я понимаю, от дочери нужна доверенность на продажу квартиры. Может ли дочь составить доверенность самостоятельно без заверения и переслать мне по электронной почте? Тамара Ивановна, г. Жлобин.
Здравствуйте, Тамара Ивановна! Принять доверенность, составленную Вашей дочерью самостоятельно без заверения и направленную по электронной почте, нотариус не может, так как в своей деятельности нотариус руководствуется определенными принципами, в том числе принципом законности, когда нотариус безусловно обязан исполнять требования закона. Так, доверенность на продажу недвижимости в Республике Беларусь, составленная за границей, должна быть удостоверена нотариусом либо должностным лицом, который вправе совершать нотариальные действия. Более просто удостоверить доверенность возможно в посольстве либо консульском учреждении Республики Беларусь.
Вы также вправе оформить такую доверенность у должностного лица иностранного государства, который вправе совершать нотариальные действия в форме ее удостоверения, а не свидетельствования подлинности подписи доверителя. В данном случае также на документе необходимо будет проставить апостиль (легализационную надпись).
В случае оформления доверенности в посольстве либо консульском учреждении Республики Беларусь проставление апостиля не требуется. Также законом установлены и другие требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий: документ, составленный на иностранном языке, должен быть переведен на белорусский или русский язык, и верность перевода или подлинность подписи переводчика должны быть засвидетельствованы нотариально; документ, состоящий из двух и более листов, представляемый для совершения нотариальных действий, должен быть прошит либо скреплен иным образом, не позволяющим разъединить листы этого документа.
Нотариус не может принять документ, имеющий подчистки, приписки, зачеркнутые слова, неоговоренные исправления, не соответствующий иным требованиям закона, а также направленный посредством электронной почты.
Читайте на сайте издательского дома «Вечерний Гомель».