Нотариус на связи. Отвечаем на вопросы читателей о недвижимости

• Недавно вышла замуж. У меня есть недвижимость, приобретённая до замужества. В этом доме с мансардой мы сейчас проживаем с мужем. На мансарде нужно делать ремонт, также вложений требует обустройство приусадебного участка. Муж настаивает на том, чтобы я подарила ему мансарду и, соответственно, часть участка, и тогда он будет вкладывать в них деньги. Можно ли прописать в договоре об отчуждении недвижимого имущества условие, согласно которому муж сможет продать отчуждённую часть недвижимости или воспользоваться ею по своему усмотрению? И. Т., Минск

- Собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, - говорит нотариус Минского городского нотариального округа Татьяна ПАВЛОВИЧ. - В том числе можно отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами и т.д. При этом вы не сможете внести в договор об отчуждении недвижимого имущества условия, которые обязывали бы приобретателя распорядиться собственностью определенным образом.

Таким образом, подарить недвижимость можно, а ставить дополнительные условия при этом - нет.

Источник: "Аргументы и факты" в Беларуси № 9 26/02/2019.