Нотариус рассказала о нюансах получения наследства по праву представления
Нотариальную контору посетила пожилая минчанка Е. И. Пришла по очень важному поводу — недавно умер ее родной брат К. И., и она хотела открыть наследственное дело. Женщина считала себя единственной наследницей столичной квартиры, в которой они жили с братом, и приличной суммы денежных средств, накопленной им. Однако после непродолжительного разговора нотариус вынуждена была женщину разочаровать — всем этим имуществом придется поделиться с другими наследниками. Оказалось, они есть.
Круг наследников
— Напомню, что по законодательству в течение 6 месяцев после смерти гражданина наследники обязаны обратиться в нотариальную контору и подать заявление — либо о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Так что Е. И. пришла ко мне вовремя. К слову, принять наследство можно также фактическим вступлением во владение или управлением наследственным имуществом. Это признается, если наследник принял меры к его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц. Наследство также считается фактически принятым, если он понес расходы на содержание имущества или самостоятельно оплатил долги наследодателя (получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы), — рассказывает нотариус Минского городского нотариального округа Ольга Китова. — В разговоре с Е. И. я и выяснила, что с братом К. И. они жили в одной квартире. Так уж вышло, что оба своих семей не создали, детей у них тоже не было. Также узнала, что у К. И. и Е. И. были еще брат и сестра, которые ушли из жизни раньше. Вот эта информация в корне изменила дело. Все потому, что у умерших остались дети. И по закону племянники и племянницы наследуют долю своих умерших родителей по праву представления. Бабушка об этом и не подозревала, но это важно знать! Разъяснила Е. И., что она получит свою 1/3 доли как сестра. Вторую долю разделят на ее двоих племянников, третью — на троих. Сказать, что Е. И. была расстроена, значит, ничего не сказать.
Рецепт от нотариуса
Что же такое наследование по праву представления? Это наследование доли умершего наследника по закону другими лицами.
— Ими могут быть только потомки наследников первой, второй и четвертой очередей. Они как бы заступают на место умершего наследника, который, если бы был жив, стал бы полноправным хозяином имущества в рамках соответствующей очереди. К первой очереди относятся внуки и их прямые потомки. Ко второй — дети братьев и сестер (племянники и племянницы). К четвертой — двоюродные братья и сестры. К наследникам по праву представления переходит только доля, причитавшаяся по закону тому наследнику, которого они представляют. Если наследник по праву представления один, то к нему перейдет доля умершего целиком. Если же таких наследников несколько, как в нашем случае, то доля делится между ними поровну, — пояснила Ольга Китова.
— Что можно было предпринять Е. И., чтобы не доводить дело до дележа имущества?
— Следовало своевременно прийти к нотариусу на консультацию (они у нас не всегда платные) и все уточнить, чтобы понимать, чего ожидать в дальнейшем. Стесняться или лениться в данном случае себе дороже. Нотариус — он как доктор. Поэтому рассказать ему нужно все как есть, не утаивая факты, — подчеркнула Ольга Китова. — Если бы Е. И. это сделала заранее, события могли бы развиваться по совсем другому сценарию — вариантов множество. Брат женщины мог бы оставить на нее завещание. Или же подарить ей имущество. Можно было заключить договор ренты, согласно которому брат передает ей свое имущество в собственность, а она в обмен обязуется пожизненно его содержать. Такой вариант в нашем случае тоже был допустим. Но, увы, то ли по незнанию, то ли по какой-то другой причине граждане к нам не всегда приходят на консультацию вовремя, поэтому такие ситуации, как у Е. И., довольно распространенные в нотариальном деле.
P.S.
Вот и вышло, что Е. И., теперь владеет только долей в квартире. Более того, появились сособственники, которые вполне могут сдавать свои квадратные метры квартирантам. Пожилой женщине не позавидуешь — получается, ей теперь надо или выкупать у них доли, или обращаться в суд…
— Племянники знали о своих правах и реализовали их. Кстати, они вполне могли отказаться от наследства, чтобы не доставлять тете лишних проблем. Такое бывает (правда, очень редко), если в семье все любят и уважают друг друга. Можно было заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства: племянники могли забрать себе банковский вклад, а доли в квартире отдать тете. Однако на такой шаг они тоже не пошли.
Справочно
Внедрение цифровизации в деятельность нотариата позволило ввести на территории Минска принцип «наследство без границ». Наследники людей, умерших после 1 августа 2021 года (и их последнее место жительства находилось в столице), могут обратиться для оформления наследственных прав к любому нотариусу города.
Автор: Александр Левкевич, информационное агентство "Минск-новости"