Какие документы необходимы для оформления договора дарения квартиры?
5 мая 2025
Гродненская область
Отец хочет подарить мне квартиру, которая была приватизирована в 1990-е годы. Какие документы требуются для оформления договора дарения?
На вопрос отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Ирина Конч.
- Для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса необходимы следующие документы:
1) информация из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества (далее — информация из регистра недвижимости). Информация из регистра недвижимости может быть получена нотариусом в виде выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества на бумажном носителе или в форме электронного документа;
2) документ, подтверждающий приобретение права собственности (иного вещного права) на недвижимое имущество — договор приватизации квартиры;
3) при отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом), необходимо предоставить документ, подтверждающий уплату соответствующих налогов (справка налогового органа);
4) документ, содержащий сведения о членах семьи собственника жилого помещения, бывших членах семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, гражданах, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением (справка о занимаемом жилом помещении, месте жительства и составе семьи, иными документами);
5) письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
6) справка о начисленной жилищной квоте и участниках приватизации. Если участниками приватизации, кроме отца, являются иные лица и они не будут определять доли в праве общей собственности, производить раздел такого имущества и выделять из него доли, то договор удостоверяется с их письменного согласия;
7) письменное согласие супруги, если доля в праве собственности на квартиру зарегистрирована в период брака и является общей совместной собственностью супругов;
8) документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого. Также вы можете предоставить документы, подтверждающие родственные отношения;
Этот перечень документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае необходимо обращаться за консультацией.
Материал предоставлен сайтом издания "СБ Беларусь сегодня".
На вопрос отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Ирина Конч.- Для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса необходимы следующие документы:
1) информация из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества (далее — информация из регистра недвижимости). Информация из регистра недвижимости может быть получена нотариусом в виде выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества на бумажном носителе или в форме электронного документа;
2) документ, подтверждающий приобретение права собственности (иного вещного права) на недвижимое имущество — договор приватизации квартиры;
3) при отчуждении недвижимого имущества, облагаемого налогами, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства либо не имеющему места нахождения в Республике Беларусь иностранному или международному юридическому лицу (организации, не являющейся юридическим лицом), необходимо предоставить документ, подтверждающий уплату соответствующих налогов (справка налогового органа);
4) документ, содержащий сведения о членах семьи собственника жилого помещения, бывших членах семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, гражданах, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением (справка о занимаемом жилом помещении, месте жительства и составе семьи, иными документами);
5) письменное согласие совершеннолетних членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в жилом помещении, граждан, проживающих в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
6) справка о начисленной жилищной квоте и участниках приватизации. Если участниками приватизации, кроме отца, являются иные лица и они не будут определять доли в праве общей собственности, производить раздел такого имущества и выделять из него доли, то договор удостоверяется с их письменного согласия;
7) письменное согласие супруги, если доля в праве собственности на квартиру зарегистрирована в период брака и является общей совместной собственностью супругов;
8) документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого. Также вы можете предоставить документы, подтверждающие родственные отношения;
Этот перечень документов не является исчерпывающим. В каждом конкретном случае необходимо обращаться за консультацией.
Материал предоставлен сайтом издания "СБ Беларусь сегодня".
Подпишитесь на новостную рассылку и получайте интересующую Вас информацию первыми!