Завещание или дарение? Что выбрать?
12 августа 2024
Гродненская область
В редакцию «ГП» обратилась пенсионерка за советом.
Женщина не может решить, как лучше с юридической точки зрения оставить квартиру внучке. Она хочет подарить или завещать недвижимость. Ее вопрос мы адресовали нотариусу Гродненского нотариального округа Витте Жаровой.
Нотариус сразу оговаривает, что в такой ситуации люди учитывают свои жизненные обстоятельства. Универсального ответа нет. Однако она рассказала о правовых последствиях этих действий.
Важно, что после того, как человек составит завещание, он по-прежнему будет собственником имущества. Он даже может распорядиться им по своему усмотрению: продать, подарить, обменять.
Человек вправе в любое время отменить составленное им завещание либо изменить его.
Договор дарения аннулируется с большими трудностями. Для этого нужна веская причина. При сомнениях в добропорядочности одаряемого человека лучше составить завещание.
К слову, нотариус при составлении или удостоверении завещания не проверяет принадлежность имущества, пакет документов, как при договоре дарения, не нужен.
Оговорим, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на наследство, несмотря на содержание завещания. Они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась им при наследовании по закону. Это же правило действует в отношении нетрудоспособных супруга и родителей наследодателя. А вот при дарении больше претендентов на имущество не будет.
При составлении завещания наследники смогут распоряжаться имуществом не раньше, чем через 6 месяцев после смерти завещателя. У одаряемого право собственности возникает сразу после регистрации договора.
Еще одной особенностью договора дарения является то, что в случае, если его предмет – недвижимое имущество, он заключается письменно и подлежит обязательной государственной регистрации. За этим должны обратиться сразу и даритель, и одаряемый.
Витта Жарова оговаривает, что нотариальный тариф за удостоверение договора дарения выше нотариального тарифа, предусмотренного за оформление завещания.
В тему
Как и в случае с завещанием, наследники могут обратиться в суд с требованием признать договор дарения недействительным. Договор дарения можно отменить в строго определенных случаях:
● одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи или близких родственников;
● одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
● даритель переживет одаряемого, но об этом должно быть прямо указано в договоре дарения.
Материал предоставлен сайтом газеты "Гродзенская праўда".
Женщина не может решить, как лучше с юридической точки зрения оставить квартиру внучке. Она хочет подарить или завещать недвижимость. Ее вопрос мы адресовали нотариусу Гродненского нотариального округа Витте Жаровой.
Нотариус сразу оговаривает, что в такой ситуации люди учитывают свои жизненные обстоятельства. Универсального ответа нет. Однако она рассказала о правовых последствиях этих действий.
Важно, что после того, как человек составит завещание, он по-прежнему будет собственником имущества. Он даже может распорядиться им по своему усмотрению: продать, подарить, обменять.
Человек вправе в любое время отменить составленное им завещание либо изменить его.
Договор дарения аннулируется с большими трудностями. Для этого нужна веская причина. При сомнениях в добропорядочности одаряемого человека лучше составить завещание.
К слову, нотариус при составлении или удостоверении завещания не проверяет принадлежность имущества, пакет документов, как при договоре дарения, не нужен.
Оговорим, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на наследство, несмотря на содержание завещания. Они вправе получить не менее половины доли, которая причиталась им при наследовании по закону. Это же правило действует в отношении нетрудоспособных супруга и родителей наследодателя. А вот при дарении больше претендентов на имущество не будет.
При составлении завещания наследники смогут распоряжаться имуществом не раньше, чем через 6 месяцев после смерти завещателя. У одаряемого право собственности возникает сразу после регистрации договора.
Еще одной особенностью договора дарения является то, что в случае, если его предмет – недвижимое имущество, он заключается письменно и подлежит обязательной государственной регистрации. За этим должны обратиться сразу и даритель, и одаряемый.
Витта Жарова оговаривает, что нотариальный тариф за удостоверение договора дарения выше нотариального тарифа, предусмотренного за оформление завещания.
В тему
Как и в случае с завещанием, наследники могут обратиться в суд с требованием признать договор дарения недействительным. Договор дарения можно отменить в строго определенных случаях:
● одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи или близких родственников;
● одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
● даритель переживет одаряемого, но об этом должно быть прямо указано в договоре дарения.
Материал предоставлен сайтом газеты "Гродзенская праўда".
Подпишитесь на новостную рассылку и получайте интересующую Вас информацию первыми!