Нотариус разъясняет: как разделить наследство

Общая долевая собственность – это такая собственность, когда имущество находится в собственности двух или более лиц и у каждого из них заранее определена доля в праве собственности на имущество. Данные лица называются участниками общей долевой собственности.

Соглашение о разделе наследственного имущества, в том числе, о выделе из него доли одного из наследников, может быть заключено наследниками как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и после его выдачи (ст. 1079 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Если такое соглашение заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, то оно является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство с указанием в нем конкретных вещей.

Например: наследственное имущество Иванова состоит из квартиры, жилого дома, гаража. Имеется трое наследников по закону первой очереди- двое детей и его мать. Завещания нет. Поэтому происходит наследование по закону: каждый из наследников имеет право наследовать 1/3 долю имущества умершего, то есть 1/3 доли в праве собственности на квартиру, 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве собственности на гараж. Если же наследники заключат между собой соглашения о разделе наследства и оно будет нотариально удостоверено, то в таком случае каждому из них будет принадлежать конкретный объект наследования: одному – квартира, другому – жилой дом, третьему – гараж.

Например: после умершего Иванова осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры и жилого дома, имеется трое наследников по закону первой очереди – сын, дочь и мать. Наследники могут заключить соглашение о выделе из наследства доли одного из них. В результате двое наследников (дочь и мать) могут быть собственниками в долях – каждый из них по ½ доле в праве собственности на квартиру, а третий наследник (сын) – собственником всего жилого дома, таким образом, выделяется его доля с указанием в его свидетельстве о праве на наследство конкретной вещи – жилого дома.

Стоит отметить, что для оформления соглашения о разделе наследства или выделе доли одного из наследников у нотариуса необходимо согласие всех наследников. Если между наследниками не достигнуто соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, то раздел производится в судебном порядке.

Источник:  сайт газеты "Пухавіцкія навіны"