Новации в нотариальной деятельности: отмена согласий

Об этом рассказала нотариус Минского областного нотариального округа Светлана Ягодинская.

С 19 ноября 2024 года вступили  в  силу  изменения в  Гражданский кодекс Республики Беларусь. Новации коснулись и сферы нотариальной деятельности. Нотариусы наделены полномочиями на совершение нового нотариального  действия:  удостоверение отмены согласия на совершение сделки.

Законодательством предусмотрено большое количество случаев, когда требуется получение  различного  рода  согласий  на совершение  сделок: при совершении сделок гражданами, ограниченными судом в дееспособности, или несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, по распоряжению имуществом подопечных,  согласие  супругов  на  отчуждение  совместно  нажитого  имущества,  согласие  членов  семьи  на  отчуждение     занимаемого  ими  жилого  помещения и др. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, чьё  согласие  требовалось, либо совершенная с нарушением условий, на которых было дано согласие, может быть признана недействительной судом по иску такого лица.

Ранее возникали сложности при необходимости отмены согласий на совершение сделок. Гражданам необходимо было обращаться в суд для отмены такого согласия. Это требовало значительных временных и материальных затрат. А за время рассмотрения дела в суде сделка по отчуждению имущества могла быть уже совершена.

Гражданский кодекс Республики Беларусь пополнился  новой статьей 158-1 «Согласие на совершение сделки», регламентирующей порядок удостоверения и  отмены согласий  на  совершение  сделок. Важно,  что  отменить  можно  не  всякое  выданное  согласие,  а  только  согласие  на  совершение  сделки (например, на  продажу,  дарение,  мену имущества и др).

В согласии на совершение сделки должно быть указано, дается оно с правом или без права его отмены.

Более подробнее об этом читайте на информационном портале PRAMEN.BY.