Какие документы нужно собрать, чтобы подарить квартиру внучке: разъясняет нотариус
«Хочу подарить свою квартиру внучке. Подскажите, пожалуйста, какие документы, справки, нужно собрать для оформления договора дарения квартиры? Я человек уже немолодой, не хотелось бы по нескольку раз в нотариальную контору ходить, мне удобнее сразу принести все нужные бумаги. И не будет ли вопросов, почему я хочу оформить дарственную именно на внучку?» (Наталья Леонидовна)
На вопрос читательницы отвечает Татьяна Ивановна Суринович, нотариус Первой Могилевской нотариальной конторы:
– Уважаемая Наталья Леонидовна, вопросов не будет. Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать (продавать, дарить, обменивать) любому лицу по своему усмотрению. Это ваше законное право.
При заключении договора дарения, необходимо установить, на основании каких документов возникло и зарегистрировано право собственности у «Дарителя». Поэтому проверке подлежат правоустанавливающие документы на объект недвижимости, из которых вытекает поступил объект недвижимости в личную, совместную либо долевую собственность. Такими документами является информация из единого госрегистра недвижимого имущества (так называемая выписка БТИ).
Кроме того, необходимо будет представить следующие документы:
справку жилищной организации о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;
согласие на дарение совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в этом помещении (при наличии таковых);
если имущество приобретено в период брака, то необходимо будет согласие на дарение супруги (или супруга);
при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены, бывшие члены его семьи, признанные находящимися в социально опасном положении либо признанные нуждающимися в государственной защите, или граждане, признанные недееспособными или ограниченные в дееспособности судом, либо жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, допускается только с письменного согласия органа опеки и попечительства;
если вы постоянно не проживаете на территории Беларуси либо являетесь иностранным гражданином, лицом без гражданства, то вам понадобится подтверждение об уплате необходимых налогов в отношении отчуждаемого объекта.
А также документы, удостоверяющие личность, для применения льгот по уплате нотариального тарифа – пенсионное удостоверение.
Исходя из представленных документов могут потребоваться дополнительные сведения. Более подробную консультацию вы сможете получить у нотариуса.
Источник: Magilev.by