Кто должен ремонтировать крышу частного двухэтажного дома?

Я проживаю на втором этаже частного двухэтажного дома. Весной потекла крыша. Предложил соседу снизу сделать ремонт совместно, но тот отказался - мол, живет на первом этаже и у него крыши нет. Должен ли он принимать участие в ремонте? Владимир, Брестская обл.

«Если ваш сосед, как и вы, является собственником жилья, то вы как участники совместного домовладения обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества, - отвечает юрист, нотариус Ратмир ШПАКОВСКИЙ. - Совместное домовладение ремонтируется по соглашению между собственниками жилых помещений. В случае отсутствия соглашения собственник, понесший расходы, должен будет подтвердить необходимость проведения такого ремонта и его стоимость, чтобы взыскать часть понесенных расходов в судебном порядке.

Если сосед с первого этажа не собственник жилого помещения, взыскать с него денежные средства, потраченные на ремонт, не получится - иск необходимо предъявлять именно собственнику.

Источник: Аргументы и факты