Наследство в другой стране: разбираемся на примере Беларуси и России
Нотариус Могилевского нотариального округа Ольга Орищук.
Многим из нас знакома ситуация, когда после смерти близкого человека остается имущество за границей, даже если это границы Союзного государства — Беларуси и России. И если с оформлением наследства в родной стране все более-менее понятно, то как быть, если квартира или дом находятся в другом государстве? Можно ли уладить все дела, не выезжая за рубеж? Давайте разберемся на примере ситуации, когда дочери, проживающие в России, унаследовали дом в Беларуси после смерти матери.
С чего начать? Итак, у вас есть дом, полученный в наследство, но документы на него утеряны, а вы проживаете в другой стране. Первым делом, как советует нотариус Могилёвского нотариального округа Ольга Орищук, нужно обратиться к специалисту по месту последнего проживания наследодателя, за исключением оформления прав на недвижимость, принадлежавшую умершему, но находящуюся за границей. В этом случае наследство на такую недвижимость, как правило, оформляется по месту ее нахождения. Поскольку в данном случае мама проживала в России, а недвижимость находится в Беларуси, то нужно обращаться к нотариусу именно в Беларуси. Важно принять наследство в установленный срок. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. можно подать лично, через представителя по доверенности, или отправить заявление по почте, но тогда подпись на нем должна быть заверена нотариально. Не забудьте также предоставить нотариусу информацию о том, кто еще является наследником и на каком основании вы наследуете имущество. Эти сведения могут быть получены и нотариусом из наследственного дела, открытого в России.
Подтверждаем родство и право на наследство. Нотариусу, как поясняет эксперт, необходимо подтверждение факта смерти наследодателя и времени открытия наследства. Это можно сделать, предоставив копию акта о смерти, свидетельство о смерти или справку с данными из акта о смерти. Если документы выданы в другом государстве, они тоже подойдут. Кроме того, нужно будет подтвердить последнее место жительства умершей. Для этого подойдут справка о составе семьи на день смерти, адресная справка, копия записи акта о смерти или другие документы, содержащие эту информацию. Важно доказать нотариусу и родственные связи с умершей. Для этого пригодятся копии актов гражданского состояния, свидетельства о регистрации актов, справки из них, а также судебные решения, подтверждающие родственные отношения, например, об усыновлении. Все эти документы будут приложены к вашему наследственному делу.
Что делать с документами на дом? После того, как подтверждены все родственные связи и право на наследство, нотариус проверит принадлежность недвижимости умершему. По словам Ольги Орищук, он запросит информацию из регистра недвижимости. Если окажется, что документы на дом утеряны, нотариус постарается восстановить их. Он может запросить копии документов из архива, нотариальных контор или у регистраторов. Важно помнить, что за запрос информации из реестра недвижимости придется заплатить.
Оформление наследства удаленно. Самое главное в этой истории — возможность оформить наследство удаленно. Как поясняет нотариус, если в вашем заявлении указана просьба о совершении нотариального действия удаленно, то свидетельство о праве на наследство могут выдать без вашего личного присутствия. Оно будет оформлено на бумаге в двух экземплярах: один останется у нотариуса, а второй будет отправлен вам по почте. Естественно, за все нотариальные услуги и работу придется заплатить по тарифам, которые вам озвучит нотариус.
Важные нюансы. Стоит помнить, что перечисленные шаги это только общий план. Это означает, что алгоритм действий, описанный выше, является своего рода ориентиром, помогающим понять общую последовательность процесса оформления наследства. Однако, каждая ситуация уникальна и может отличаться от типовой. Наследственные дела, как правило, имеют множество индивидуальных особенностей. Например, может быть завещание, которое меняет порядок наследования, или несколько наследников с разными правами, или имущество, которое сложно оценить или разделить. Поэтому важно воспринимать общие рекомендации именно как основу, а не как строгий шаблон, применимый ко всем случаям без исключения. В каждой конкретной ситуации могут возникнуть дополнительные вопросы и нюансы. Не стесняйтесь обращаться к нотариусу за разъяснениями и помощью. Ведь именно он поможет вам разобраться во всех тонкостях наследственного дела и оформить все документы правильно, даже если вы находитесь за тысячи километров от унаследованного дома.
Источник: 024.by