Что лучше — договор дарения или завещание: поможем разобраться

Кому будет принадлежать имущество?
— Завещание — это письменное распоряжение человека о том, как должна быть распределена его собственность в случае смерти, — пояснила нотариус. — Такой документ должен быть составлен человеком лично — через представителя, к примеру, по доверенности, это сделать невозможно. И, конечно, в завещании могут содержаться распоряжения о судьбе имущества только одного лица.

Важный нюанс: наследник или наследники, указанные в завещании, становятся собственниками имущества только после смерти завещателя. До этого только он имеет право распоряжаться своим имуществом.

Еще одной особенностью завещания является тот факт, что завещатель может в любое время изменить или отменить свое решение, уничтожив все экземпляры документа либо составив новый. При этом согласие лица, в чью пользу составлялось завещание, не требуется.

— По договору дарения право владения, пользования и распоряжения имуществом переходит к одаряемому с момента государственной регистрации договора, — поясняет Светлана Кирпичёнок. — Для удостоверения договора дарения необходимо присутствие и дарителя, и одаряемого. Поэтому сделать подарок, не предупредив об этом будущего собственника, не получится.

Особенности оформления
Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом, для чего необходимо собрать определенный законодательством пакет документов. Их собственник может предоставить самостоятельно либо обратиться на прием к нотариусу с просьбой собрать необходимые сведения или документы.

Завещание может быть собственноручно написано завещателем или (в случае болезни, неграмотности и так далее) составлено нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля. Для этого необходимы только документы, удостоверяющие личность завещателя (паспорт, вид на жительство). Если завещание составляется нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля, то последнему также необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность.

— Хотелось бы обратить внимание на то, что не каждый может выступать свидетелем при составлении завещания, — отметила Светлана Кирпичёнок. — Им не может стать сам нотариус, другое лицо, удостоверяющее завещание, а также гражданин, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, дети, родители, внуки и правнуки. Запрещено быть свидетелями при оформлении завещания гражданам, не обладающим полной дееспособностью, неграмотным, имеющим физические недостатки, которые не позволяют им в полной мере осознавать суть происходящего, не владеющим в достаточной степени языком, а также лицам, имеющим судимость за дачу ложных показаний.

Обязательная доля: что это значит?
Гражданин должен знать, что законом установлена категория лиц, для которых, несмотря на завещание, закон оставляет обязательную долю в наследстве...

Подробности читайте на сайте "Витьбичи"