Как сделать так, чтобы у участника приватизации не было личной доли в квартире?
3 июня 2024
Витебская область
![Как сделать так, чтобы у участника приватизации не было личной доли в квартире?](/upload/resize_cache/iblock/d93/a71z5mr1e95mqljqwkpqs9qs09qqgdhf/1024_700_1/prodaga_doli_v_kvartire.jpg)
Как сделать так, чтобы у участника приватизации не было личной доли в квартире? На вопрос ответила заместитель председателя Витебской областной нотариальной палаты Наталья Приставко.
— Договор приватизации нашей квартиры заключен на мое имя. На момент приватизации в квартире также были прописаны дочь с мужем. Зять стал участником приватизации. Сейчас мы хотели бы, чтобы у него не было личной доли в квартире. Как это можно сделать?
Ольга Ивановна, Витебский район.
— Если между всеми участниками приватизации, включая супруга вашей дочери, достигнута договоренность, то сделать это будет несложно: вы все можете заключить между собой соглашение, согласно которому мужу вашей дочери будет выплачена кем-либо из остальных участников приватизации (либо всеми вместе) денежная компенсация взамен его доли. В результате он утратит право собственности на причитавшуюся ему долю квартиры, и она перейдет в собственность того, кто уплатил компенсацию.
Если же договоренность с зятем не достигнута, то иного пути возможного решения вопроса, кроме судебного, не существует. Статьей 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему остальными участниками компенсации.
Источник "Витьбичи"
— Договор приватизации нашей квартиры заключен на мое имя. На момент приватизации в квартире также были прописаны дочь с мужем. Зять стал участником приватизации. Сейчас мы хотели бы, чтобы у него не было личной доли в квартире. Как это можно сделать?
Ольга Ивановна, Витебский район.
— Если между всеми участниками приватизации, включая супруга вашей дочери, достигнута договоренность, то сделать это будет несложно: вы все можете заключить между собой соглашение, согласно которому мужу вашей дочери будет выплачена кем-либо из остальных участников приватизации (либо всеми вместе) денежная компенсация взамен его доли. В результате он утратит право собственности на причитавшуюся ему долю квартиры, и она перейдет в собственность того, кто уплатил компенсацию.
Если же договоренность с зятем не достигнута, то иного пути возможного решения вопроса, кроме судебного, не существует. Статьей 255 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему остальными участниками компенсации.
Источник "Витьбичи"
Подпишитесь на новостную рассылку и получайте интересующую Вас информацию первыми!