В нужный момент "соломки подстелить"
Правовая грамотность помогает человеку совершать в жизни обдуманные действия, например при продаже квартиры, покупке машины и т. д. Но не каждому из нас под силу освоить весь свод законов, чтобы в нужный момент, как говорят в народе, «соломку подстелить». Тогда на помощь приходят специалисты, которые с законом на «ты». На вопросы читателей «ВВ» отвечает заместитель председателя Витебской областной нотариальной палаты Наталья Приставко.
– Сын и невестка в браке приобрели за общие средства квартиру, записали на невестку. Потом сын выписался из той квартиры и прописался ко мне. Не утратит ли он право собственности на их с женой квартиру из-за того, что выписался?
Ирина ПЕТРОВА, Витебск.
– Квартира, купленная или приобретенная иным способом супругами в период брака за общие средства, является их общей совместной собственностью. Они имеют равные права владения, пользования и распоряжения таким имуществом. Отсутствие пропис-ки, точнее, регистрации вашего сына в зарегистрированной на имя его супруги квартире не имеет никакого значения и никак не влияет на принадлежащее ему право общей совместной собственности на квартиру. Регистрацией по другому адресу такое право прекратиться не может.
– Двоюродный брат работает в Российской Федерации, домой приезжает редко. У него в Орше имеется квартира, досталась от матери. Я за квартирой смотрела. Теперь мы с ним решили эту жилплощадь продать. У меня есть генеральная доверенность от него, оформленная в России, срок которой еще не истек, там указано право на продажу имущества. Но когда я обратилась в БТИ, мне сказали, что договор по российской доверенности не удостоверят, нужно, чтобы брат приезжал сам продавать или сделал доверенность в Беларуси. Так ли это?
Александра ИВАНОВА, Орша.
– Действительно, со вступлением в силу Указа Президента Республики Беларусь № 278 «О порядке выдачи документов и совершения действий» доверенность на отчуждение имущества (в данном случае на продажу квартиры) должна быть удостоверена собственником на территории Беларуси...
Подробности читайте на сайте газеты "Витебские вести"